Woning te koop: Walstraat 4 4571BJ Axel

Walstraat 4

Axel 4571BJ

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 24 februari 2025

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Walstraat 4 in Axel.

Bent u op zoek naar een half vrijstaande woning met veel ruimte en waar u veel mogelijkheden heeft? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard.

Deze woning, gelegen in het centrum van Axel, met een zonnige achtertuin, een stenen garage en een magazijn, is gelegen op 193 m² eigen grond in het levendige centrum van Axel.

Hier geniet u iedere dag van de ruimte!

+ mogelijkheid voor 5 slaapkamers
+ veel ruimte
+ tuin op het zuiden
+ stenen garage
+ optioneel stenen magazijn

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de hal.

Hal:
Via de hal met tegelvloer komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast, toilet en de trap naar 1e verdieping.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
De landelijke keuken is voorzien van een tegelvloer en inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van rolluiken
* deels voorzien van gestucte wanden
* meterkast met 3 groepen

1e verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamer, badkamer, 2e woonkamer/slaapkamer en 2e keuken/slaapkamer.

Woonruimte:
Het woongedeelte van de 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Keuken:
Het keukengedeelte van de 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer:
Op de 1e verdieping is een slaapkamer voorzien van een tegellook laminaatvloer.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van laminaatvloer
* moderne badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig voorzien van dubbel glas
* volledig woonprogramma
* mogelijkheid voor 3 slaapkamers

2e verdieping:
Overloop:
De overloop biedt toegang tot de 3e keuken/woonkamer en slaapkamer met doucheruimte.

Keuken/woongedeelte:
Het keuken/woongedeelte van de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer met douchefunctie:
Op de 2e verdieping is verder nog één slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer met douchecabine.

Toilet:
Op de 2e verdieping is een apart toilet met tegelvloer

Bijzonderheden 2e verdieping:
* grotendeels voorzien van laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbel glas
* aparte douche
* 3e toilet
* mogelijkheid voor 2 slaapkamers
* cv Vaillant (2017)

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met garage is gelegen op het zuiden en heeft een vrij achterom. Er is veel privacy door de stenen schutting. In de tuin kunt u heerlijk van de zon genieten.

Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* veel privacy
* vrij achterom
* garage
* optioneel magazijn

Garage:
De garage met kanteldeur is via de achtertuin te bereiken en is voorzien van een meterkast, elektra en water. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een auto, fietsen, wasmachine aansluiting, werkbank en opslag van tuinmeubilair en (tuin)gereedschap.
afmeting garage: 2,64 m x 6,22 m
oppervlakte garage: 16,40 m²

Magazijn: (optioneel)
Achter de woning is er een magazijn met een meterkast, elektra, kanteldeur en een verdiepingsvloer. Dit magazijn is geschikt voor bedrijfsmatige activiteiten of extra opslag. Het magazijn is te bereiken via het pad aan de zijkant van de woning.

afmeting magazijn begane grond: 8,20 m x 5,82 m
afmeting magazijn verdieping: 8,20 m x 5,82 m
oppervlakte magazijn: 95,45 m²

Bijzonderheden:
Deze woning beschikt over woonprogramma’s op de begane grond en de 1e verdieping en 2e verdieping. Dit is eenvoudig om te zetten naar en traditioneel woonhuis.

Deze woning ligt middenin het gezellige dorp Axel. De voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels, restaurants, sportaccommodaties en zwembad liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders.

Met de auto bent u snel in Terneuzen, Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar