Woning te koop: Kastanjelaan 3 3741CM Baarn

Kastanjelaan 3

Baarn 3741CM

Verkoopmakelaar

Van Breukelen makelaars in zekerheid Koninginnelaan 40
Soest 3762DG

035-6017962
makelaardij@vanbreukelen.nu
www.vanbreukelen.nu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Je kan het zo gek niet bedenken of deze hoekwoning heeft het. Ook is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en is tijdens het verbouwen overal goed over nagedacht.

Deze schitterende hoekwoning heeft een eigen oprit, 4 slaapkamers waarvan 3 zijn v.v. airco, luxe, open keuken, in 2022 is de badkamer vernieuwd, 2 toiletten en de tuinkamer met buitenkeuken kan zo uit een vtwonen magazine komen. De woning is gunstig gelegen ten aanzien van de grote uitvalswegen en voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand de Albert Heijn. De laanstraat, het sfeervolle centrum van Baarn is een kleine 10 minuten lopen en aan sportclubs geen gebrek, met de Baarnse Mixed Hockey Vereniging (BMHV) en S.V. Baarn (voetbal) om de hoek, kan een sportliefhebber hier zijn hart ophalen.

Indeling
Hal, toilet met fonteintje en vloerverwarming, complete meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, entree naar de woonkamer, royale en sfeervolle woonkamer v.v. een massief eikenhouten vloer, luxe open keuken met voldoende afzetruimte, grote tegelvloer 60x60 met vloerverwarming en natuurlijk voldoende inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een 5 pits gaskookplaat, (stoom) oven, koffiemachine, afzuigkap, koelkast, vriezer, boiler en vaatwasmachine. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en een leuk uitzicht over de achtertuin.

Eerste verdieping
De ruime overloop met ook hier de massief eikenhouten vloer geeft toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 2 zijn v.v. airco, prachtige badkamer met inloopdouche (regendouche), hangend toilet, design radiator/badkamermeubel, dubbele wastafel, vloerverwarming, spiegelverwarming en een ingebouwd radiosysteem.

Tweede verdieping
De huidige eigenaar heeft hier een schitterende master bedroom van weten te maken. Er is gezorgd voor een airco, verlaagd plafond, massief eikenhouten vloer en een dakkapel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor je wasmachine/droger en opstelling cv.

Tuin
Neem plaats in de tuinkamer met aparte bergruimte (er is al een aansluiting voor een jacuzzi), maak gebruik van de buitenkeuken met elektrische boiler en wasbak en ga genieten. Het Douglashout zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling.

Bijzonderheden
- Gehele woning v.v. HR en HR++ glas.
- Badkamer vernieuwd in 2022.
- Zeer centrale ligging.
- Nabij scholen, winkelcentrum, supermarkt etc.
- Onderhoudsvriendelijke tuin.
- Rustige en kindvriendelijke woonbuurt.
- De cv-ketel is gesitueerd op de 2de verdieping: Remeha Calenta W5 2014.
- Bijna alle slaapkamers zijn v.v. internetaansluitingen.
- Schitterende massief eikenhouten vloeren.
- 3x Daikin airco.
- Keuken, toilet begane grond, badkamer v.v. vloerverwarming.
- Riante uitbouw.
- Grote dakkapel.
- Luxe keuken met siemens inbouwapparatuur.
- Eigen oprit.