Mouwersel 17

Deze prachtige en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging met vrij uitzicht over een groen speelplantsoen. Dankzij de stijlvolle afwerking, moderne voorzieningen en de instapklare staat is dit een huis waar je zó in kunt trekken en meteen kunt genieten.

Bij aankomst valt meteen de verzorgde voortuin op, die het huis een uitnodigende uitstraling geeft. De entree leidt je naar een ruime hal met een praktische kelderkast, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren, die een prachtig zicht bieden op de achtertuin. De sfeervolle ensuite deuren scheiden de woonkamer van de woonkeuken, waardoor je zowel open als meer afgescheiden kunt dineren. De houten vloer met vloerverwarming, de strak gestucte wanden en het plafond met inbouwspots zorgen voor een warme en luxe uitstraling.

De woonkeuken is een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De erker aan de voorzijde zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en biedt een prachtig vrij uitzicht over het speelplantsoen. De keuken is modern en compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een schouw met afzuigkap, een hardstenen werkblad, een vaatwasser op hoogte, een combi-oven en een inbouwkoelkast. Hier kook je met plezier, terwijl je geniet van het licht dat binnenvalt door de grote ramen.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin.
Hier vind je ook het toilet, voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort, en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie zorgen voor een frisse ruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, ideaal voor opslag of als klus- en hobbyruimte. Hier zijn aansluitingen voor witgoedapparatuur, een handige uitstortgootsteen, de meterkast met slimme meters en een glasvezelaansluiting. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van draai-kiep ramen en inbouwkasten, en hebben een warme afwerking met een houten vloer, gestucte wanden en een strak plafond. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht over het speelplantsoen en is eveneens voorzien van een inbouwkast en dezelfde hoogwaardige afwerking.

De badkamer is een echte wellnessruimte, compleet met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en zelfs een ingebouwde sauna. De luxe afwerking met een tegelvloer, tot aan het plafond betegelde wanden en een strak gestuct plafond met inbouwspots maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er zowel natuurlijke als mechanische ventilatie en bevindt het toilet zich apart van de badkamer, wat extra luxe is.

De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolderkamer met een sfeervolle uitstraling. Dankzij de draai-kiep ramen en de slimme inbouwkasten is dit een veelzijdige ruimte, perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de technische ruimte met de Nefit cv-ketel (2022), een WTW-unit en volop bergruimte.

Buiten geniet je van een fijne achtertuin op het noorden, die dankzij de slimme indeling toch heerlijk zonnig aanvoelt. Het betegelde terras is ideaal voor lange zomeravonden, het kunstgras gazon zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en groene uitstraling en de borders met diverse beplanting geven de tuin een speelse touch. Daarnaast is er een handige bergruimte en een buitenkraan.

Deze woning is niet alleen prachtig afgewerkt, maar ook energiezuinig dankzij de 11 zonnepanelen en de volledige isolatie. Hier woon je in een comfortabel, duurzaam en uitstekend onderhouden huis, waar je direct kunt genieten van alle ruimte en luxe die het te bieden heeft. Ben jij op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is dit de perfecte plek voor jou!