Jelle Wissesstrjitte 12

Deze moderne hoekwoning staat op loopafstand van het centrum van Balk en de scholen. Een fraaie gezinswoning maar ook een prachtige woning voor starters. De woning staat op een perceel van 168 m² en heeft een woonoppervlakte van 111 m². Er zijn 4 slaapkamers, er is een moderne keuken met bargedeelte, een ruime bijkeuken en de achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten heeft een gezellige veranda en een tuinhuis voor de fietsen etc. De woning heeft kunststof kozijnen wat het onderhoudsvriendelijk maakt. De auto parkeer je op het parkeerterrein naast de woning of in de straat. Nieuwsgierig geworden of dit je nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak met ons kantoor om een bezichtiging te plannen.

Indeling
We leiden je graag alvast rond:
Nadat we de auto geparkeerd hebben op naastgelegen parkeerterrein betreden we de woning via de voordeur en komen we in de hal met toilet, trapopgang en meterkast, rechts bevindt zich de woonkamer met open keuken in U-opstelling met gezellig bargedeelte, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; boiler, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Achter de keuken is de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de knusse veranda en achtertuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De vaste trapopgang brengt ons naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop, berging, cv-ruimte en 4e slaapkamer.

Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd in 1973 en is geïsoleerd d.m.v. dakisolatie en volledig dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren afgewerkt met laminaat, in de bijkeuken ligt zeil. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de Nefit HR-combiketel is van 2014 en eigendom, in de keuken is nog een boiler voor het warme water. De veranda en het tuinhuis zijn in ca. 2022 nieuw gebouwd. De naastgelegen steeg is helft eigendom met de buren van nr. 10.

De Jelle Wissesstrjitte 12 in het kort:
- moderne hoekwoning
- 168 m² perceeloppervlakte
- 111 m² woonoppervlakte
- achtertuin op het zuidwesten
- gezellige veranda
- 4 slaapkamers
- moderne keuken met bargedeelte
- ruime bijkeuken
- kunststof kozijnen
- energielabel D
- op loopafstand van scholen en centrum
- mooie starterswoning of gezinswoning

Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Balk lees dan hier verder.

Balk ligt in de gemeente De Fryske Marren tussen Harich en Wijckel en telt ca. 4.000 inwoners. Balk dankt zijn ontstaan door de handel tussen Wijckel en Harich dat bij een balk over de Luts plaats vond. Op de plaats waar het pad via een balk over het water leidde, kwam er steeds meer leven in de brouwerij. Daar ontstond “vlecke Balk” aan het begin van zijn ontwikkeling sinds ongeveer 1486. De balk is later vervangen door een brug.

Balk wordt steeds meer een watersportdorp, het ligt aan het Slotermeer en door het dorp stroomt het water de Luts, waar prachtige kanotochten gemaakt kunnen worden. Maar ook zeilscholen zijn hier aanwezig en ook kun je er een sloep huren. In de zomermaanden zijn er de Lutskedagen, deze gezellige braderieën vinden plaats rondom de Luts in het centrum. Tevens is in augustus de feestweek van Balk met onder andere een kermis en gondelvaart. In de wintermaanden wordt er vanuit Balk op het Slotermeer om de Berenburgcup gezeild. Deze cup gaat over het Slotermeer en start vanuit Balk.

Balk is een heel levendig dorp en beschikt over een gezellig historisch centrum, er zijn uitgebreide voorzieningen aanwezig. In Balk vind je 3 grote supermarkten zoals de Plus, Poeisz en Lidl en is het winkelaanbod heel uitgebreid, er is een Hema, Blokker, Kruidvat, Top1Toys, cadeauwinkels, kledingwinkels, bouwmarkten enz. Ook op horecagebied is Balk goed vertegenwoordigt, er zijn meerdere restaurants en cafés. Er zijn enkele basisscholen en voor het voortgezet onderwijs kun je ook in Balk terecht.

Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand (±5 km.) is een 9-holes golfbaan aanwezig. Ook zijn er in Gaasterland uitgebreide fiets– en wandelroutes en tal van watersportvoorzieningen, zoals een jachthaven aan de rand van Balk, er is zelfs een strandje. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer met uitvalswegen richting de Randstad (A6).

Ben je ook zo enthousiast over Balk en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.