Achterzeedijk 1 17

Uniek! Dit luxe en ruime recreatiechalet gelegen op een prachtig chaletpark direct aan de rivier de Oude Maas.

Dit chaletpark is gelegen in een mooi stukje ongerepte natuur net onder Rotterdam, aan de oevers van de Oude Maas bij Barendrecht en Heerjansdam. Het park is voorzien van 56 hoogwaardig gebouwde recreatiechalets met schitterend uitzicht op de Oude Maas en één van deze chalets is nu te koop! Het betreft het chalet met nummer 17.

Het betreft een zeer ruim chalet dat in 2008 is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk materiaal. Het chalet is perfect afgewerkt en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Het chalet is tevens voorzien van centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Remeha, 2021).

Het chalet beschikt onder meer over een ruime woonkamer met vrij uitzicht, airconditioning en openslaande deuren, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer op de begane grond, ruime slaapkamer op de begane grond en een royale zolderruimte met 2 extra (slaap)kamers. Het chalet beschikt tevens over een ruime vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats direct naast de standplaats.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 100 m² en een inhoud van ca. 330 m3. Het chalet is gelegen op een perceel huurgrond van ca. 225 m² met uitzicht op de Oude Maas!


Indeling
Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van plafonds met inbouwspotjes. Alle vloeren zijn voorzien van vinyl.

Entree:
De entree biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer 1 en biedt plaats aan het toilet en de technische ruimte. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 1e verdieping.

Toilet:
Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet met fontein en elektrische ventilatie.

Technische ruimte:
De technische ruimte biedt plaats aan de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de CV-combiketel (Remeha, 2021).

Woonkamer:
De ruime woonkamer met open keuken biedt prachtig uitzicht op de rivier de Oude Maas. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De woonkamer beschikt tevens over elektrisch bedienbare screens en airconditioning (2021).

Keuken:
De keurige open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser (2023), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en koel/vries combinatie.

Badkamer:
De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel, design radiator, elektrische ventilatie, ventilatieraam en aansluiting voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1 is gelegen op de begane grond en is voorzien van een vaste schuifwandenkast.

Eerste verdieping:

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vinyl vloerbedekking.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van vinyl vloerbedekking en extra bergruimte achter de knieschotten en biedt vrij uitzicht op de rivier de Oude Maas.

Tuin:
De zonnige tuin rondom het chalet geeft veel privacy en is voorzien van sierbestrating, buitenkraan en verlichting. De tuin biedt uitzicht op de rivier de Oude Maas en biedt plaats aan een ruime vrijstaande berging.

Berging:
De ruime kunststof berging ( 3,00 x 3,00) is voorzien van elektra.

Parkeerplaats:
Direct naast de standplaats bevindt zich een eigen parkeerplaats.

Overige:
Het chalet is in 2008 gebouwd door TOP Chaletbouw en verkeert in goede staat.

Het chalet is gelegen op huurgrond. De huurprijs bedraagt inclusief de parkeerplaats en onderhoudskosten van het park € 6.051,- per jaar inclusief BTW.

Aanvaarding: in overleg (half november 2024)

Let op:
Het recreatiechalet kan niet het gehele jaar worden bewoond. Van 10 januari tot 10 februari mag u in het chalet niet overnachten.

Het object betreft een recreatiewoning op huurgrond. Het is niet mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.