Drogerij 13

HOEKWONING | DIEPE ACHTERTUIN  | 3 RUIME SLAAPKAMERS | LUXE BADKAMER

Deze fraai afgewerkte hoek eengezinswoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Smitshoek. Door de ligging op de hoek heeft u in deze woning een heerlijke brede achtertuin en een zijtuin.
De woning zelf heeft 3 zeer ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en een luxe badkamer. Op de begane grond is de woonkamer gesitueerd welke door de grote raampartij aan de achterzijde een heerlijk uitzicht heeft over de gehele tuin. De keuken gelegen aan de voorzijde heeft aan de zijkant openslaande deuren naar de zijtuin.
Het geheel is modern afgewerkt met o.a. wanden met glad stucwerk en een badkamer geheel betegeld in grijstinten en voorzien van koperen kranen.
De ligging in de wijk is ook gunstig, u heeft hier op loopafstand een speelveldje voor de kinderen maar ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn allemaal op korte afstand te bereiken.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Vanuit de voortuin komt u binnen in de hal met de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleur en heeft een hangend toilet en een fonteintje.
Vanuit de hal komt u binnen in de lichte woonkamer (ca. 28 m²) met het woongedeelte aan de tuinzijde en de keuken aan de voorzijde van de woning. De kamer is extra licht door de aanwezigheid van de ramen aan de zijkant van de woning.
De keuken (ca. 14 m²) is opgesteld in een hoek en uitgevoerd in wit met een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een oven, 4 pits keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging in de bovenkast en een koel/vries combinatie. De openslaande deuren aan de zijkant zorgen voor extra licht en toegang tot de zijtuin.
De vloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft door de ruime afmetingen altijd een plekje in de zon of juist de schaduw. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote betontegels en gras. De achtertuin is ook bereikbaar middels een achterom.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 21 m²) gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2 (ca. 16 m²) gelegen aan de voorzijde

De badkamer (ca. 8 m²) is ruim en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met een glazen douchewand, een hangend tweede toilet, een wastafelmeubel met een spiegel met verlichting en twee hangende hoge kasten. Het geheel is zeer fraai afgewerkt met grijze wand- en vloertegels en koperen kranen en regendouche.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de CV ketel. Er is extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten bereikbaar middels een luik op de overloop.

Slaapkamer 3 (ca. 17 m²) uitgevoerd met een dakraam

- Modern afgewerkte hoek eengezinswoning
- 3 Zeer ruime slaapkamers
- Luxe en complete badkamer
- Riante tuin van maar ruim 125 m²
- Rustig gelegen met een speelveldje schuin achter de woning
- Gelegen in de geliefde wijk Smitshoek

Makelaar: Marco Bos