Spits 45

Dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping van complex "De Boeg" is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Gelegen in de groene wijk Buitenoord, biedt dit appartement een prachtig vrij uitzicht op de omliggende natuur en de naastgelegen waterpartij. Het complex is exclusief bestemd voor 50-plussers en beschikt over een gezamenlijke ruimte waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd door de bewonersvereniging, wat bijdraagt aan een levendige en sociale gemeenschap. Het appartement zelf is in uitstekende staat, met een vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte uit 2016. Daarnaast beschikt het over een gezellige woonkamer, één ruime slaapkamer en een overdekt balkon om van uw welverdiende rust te genieten. De ligging van dit appartement is ideaal: u woont te midden van groen en water, en toch bevindt het gezellige centrum van Barendrecht zich op korte afstand. Het centrum is eenvoudig te bereiken, of u nu kiest om te lopen, fietsen of de auto te nemen. Daarnaast biedt de nabijheid van uitvalswegen een uitstekende verbinding met de rest van de regio.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Toegang tot de bergingen en de gezamenlijke ruimte.

EERSTE VERDIEPING:

Ruime hal met de toegang tot de diverse ruimtes en voldoende ruimte voor een garderobe.

Toiletruimte gedeeltelijk betegeld in grijstinten en houtlook tegels en uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer (ca. 28 m²) gelegen de balkonzijde met een vrij uitzicht over de groene omgeving. De woonkamer heeft een aangrenzende eetkamer (ca. 10 m²) met de toegang naar het balkon. Indien gewenst is het mogelijk om van de eetkamer een tweede slaapkamer te maken.

De open keuken (ca. 9 m²) is opgesteld in een hoek met een hoge kastenwand met apparatuur en toegang tot de inpandige berging (ca. 3 m²) met de opstelling voor de boiler.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met een kunststof aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, een koel/vries combinatie, combi oven, Le Mans caroussel kast en een vaatwasser.

Slaapkamer (ca. 21 m²) voorzien van een kastenwand en met toegang tot het balkon.

De ruime badkamer (ca. 7 m²) is modern en licht afgewerkt met een lichte grijze wandtegel gecombineerd met een wandtegel in houtlook. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met een glazen douchewand en een wastafelmeubel met een bijpassende bergkast. Tevens bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

- 2 Kamer appartement gelegen in de groene wijk Buitenoord
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2016
- Ruim overdekt balkon met vrij uitzicht op het groen
- Complex wordt verwarmd middels blokverwarming
- Actieve bewonersvereniging met veel georganiseerde activiteiten
- VvE € 236,05 + € 130,- stookkosten
- Huur boiler € 21,78 p.m.

Makelaar: Marco Bos