Elandenburg 48

TUSSENEENGEZINSWONING | 4 SLAAPKAMERS | AUTOVRIJ AAN DE VOORZIJDE | CENTRALE LIGGING

Deze leuke en goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan een autovrij gedeelte van de Elandenburg. Dit betekent dat de woning heerlijk rustig is gelegen maar toch centraal in de wijk ligt. Diverse speelveldjes en groen- en waterpartijen zijn in veelvoud te vinden in de omgeving.
De woning is uitgevoerd met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin. Het geheel is sfeervol afgewerkt en met nagenoeg alle wanden afgewerkt met glad stucwerk en vloeren met duurzaam laminaat.
De wijk Vrijenburg is geliefd door de diversiteit aan woningen en de centrale ligging. U vind hier meerdere scholen, kinderopvang, winkelcentrum Carnisse Veste en de tram naar het centrum van Rotterdam op korte afstand.

Indeling met indicatieve maten:

BEGANE GROND:

Entree in de hal met de meterkast en de toiletruimte. Het toilet is geheel betegeld in een zwart/witte kleurstelling en uitgevoerd met een duoblok toilet en een fonteintje.
Middels een glazen paneeldeur bereikt u de tuingerichte woonkamer (ca. 33 m²). De donker geverfde open trap in de woonkamer zorgt voor extra veel ruimte.
De keuken (ca. 6 m²) is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in twee rechte opstellingen met diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, een 5 pits inductie kookplaat met een zwart glazen afzuigkap en een vaatwasser.
Het geheel is uitgevoerd in wit hoogglans met een donker grijs kunststof aanrechtblad.

De achtertuin is zeer diep waardoor u de mogelijkheid heeft om meerdere zitjes te creëren of juist een fijne speelplek voor de kinderen. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging en de toegang naar het achterpad.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kastenwand
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van meerdere boekenkasten
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) gelegen aan de voorzijde

De badkamer (ca. 6 m²) is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een tweede duoblok toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer is geheel betegeld in een zwart/witte kleurstelling.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de aparte bergkast met de CV opstelling. Deze kast biedt u ook nog extra veel bergruimte.

Slaapkamer 4 (ca. 18 m²) met een Velux raam aan de voor- en achterzijde.

- Modern afgewerkte en goed onderhouden tusseneengezinswoning
- 4 Slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Alle Velux ramen zijn voorzien van horren en verduisterende rolgordijnen (geen hor in Velux op de overloop)
- Diepe achtertuin met houten berging
- Centrale ligging t.o.v. scholen, winkels en openbaar vervoer

Makelaar: Marco Bos