Vrijenburglaan 185

TUSSENEENGEZINSWONING | 4 SLAAPKAMERS | DIEPE VOOR- EN ACHTERTUIN | CENTRALE LIGGING

Deze heerlijke ruime tussenwoning is gelegen in de geliefde en jonge wijk Vrijenburg. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een moderne keuken en glad gestucte wanden. De voor- en achtertuin zijn heerlijk diep en gelegen op het westen en oosten. Hier heeft u altijd een plekje om van buiten te kunnen genieten. Neem daarbij nog de luxe van de airco in de woonkamer, ouderslaapkamer en de zolderkamer en de extra ruimte gecreëerd door de dakkapel op de tweede verdieping en u heeft hier een eengezinswoning waar zo naartoe kunt verhuizen.
De ligging in Vrijenburg is ook ideaal, alle mogelijke voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand gelegen.
Ziet u zich hier al wonen?

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Entree vanuit de diepe voortuin in de hal met de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte. De praktische en sfeervolle zwarte garderobekast blijft achter dus dat betekent voldoende bergruimte voor schoenen en jassen.
De toiletruimte is gedeeltelijk afgewerkt met zwart laminaat op de wanden en spachtelputz. Verder is deze uitgevoerd met een duoblok toilet en een fonteintje.
Middels de zwarte glazen paneeldeur bereikt u de keuken en de woonkamer.
De keuken (ca. 8 m²) is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in twee rechte opstellingen. Aan de ene zijde een hoge kastenwand met de koelkast, oven, combi oven en veel bergkasten en aan de andere zijde het spoel- en kookgedeelte met een Quooker (7 liter), 5 pits inductie kookplaat met afzuiging achter de kookplaat. De afzuigkap kan na het gebruik elektrisch in het aanrecht verzonken worden.
De fraaie houten plank met dimbare verlichting is een fraai extra detail in de zwarte keuken. De keuken is afgewerkt met een extra dik zwart composiet werkblad in marmerlook.
De woonkamer (ca. 33 m²) is gelegen aan de tuinzijde welke middels de openslaande deuren te bereiken is. De woonkamer is voorzien van een zwarte airco waardoor het heerlijk koel blijft op de warme dagen (de airco kan ook gebruikt worden om te verwarmen)
De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle eikenhouten vloer.

De achtertuin is gelegen op het oosten en is aangelegd met een fraaie pergola begroeid met blauwe regen en heeft een vrijstaande stenen berging achter in de tuin. De tuin is ook te bereiken middels een achterom.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van airco en een rolluik (handmatig bedienbaar)
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik (handmatig bedienbaar)
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) gelegen aan de voorzijde

Alle slaapkamers zijn voorzien van een duurzame laminaatvloer.

De badkamer (ca. 5 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel, een tweede duoblok toilet en een inloopdouche met een zwart glazen douchewand en een zwarte regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met de opstelling voor de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de achterzijde is er een dakkapel geplaatst en aan de voorzijde een Velux dakraam. Middels een vlizo trap is de bergvliering te bereiken. Boven het trapgat is de derde airco geplaatst.

Slaapkamer 4 (ca. 19 m²) met een dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorzijde

De dakkapel aan de achterzijde is uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar rolluik.

- Sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers
- Zwarte paneeldeuren op de begane grond en eerste verdieping
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning
- Dakkapel op de tweede verdieping
- Rolluiken op de begane grond aan de voor- en achterzijde
- Rolluiken op de eerste en tweede verdieping aan de achterzijde
- Airco op de begane grond, ouderslaapkamers en tweede verdieping

Makelaar: Marco Bos