Van der Vormhaven 56

Welkom bij dit prachtige, instapklare 3-kamer appartement aan de Van der Vormhaven 56 in Barendrecht! Dit appartement biedt alles wat je zoekt: een zonnig balkon op het zuidwesten, een ruime en lichte woonruimte, en als extra voordeel een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage.

Dit appartement ligt in een rustige en moderne woonwijk in Barendrecht, omgeven door veel groen en met alle nodige voorzieningen in de buurt. De wijk biedt een fijne combinatie van rust en stedelijke gemakken, waardoor het hier heerlijk wonen is. Ook zijn er diverse parken en wandelroutes dichtbij, ideaal om van de buitenlucht te genieten.

In de omgeving zijn meerdere scholen en kinderopvangmogelijkheden, ideaal voor gezinnen. Dankzij de goede voorzieningen is er voor elke leeftijdsgroep iets in de buurt, en alles is makkelijk te bereiken.

Het openbaar vervoer is goed geregeld: er zijn bushaltes op loopafstand en een treinstation in de buurt, wat snelle verbindingen naar omliggende steden en Rotterdam biedt. Hierdoor is het appartement ook aantrekkelijk voor wie graag met het OV reist.

Met de auto zijn de snelwegen A15 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Dordrecht en verder. Of u nu voor werk of vrije tijd reist, de ligging biedt veel gemak.

Voor al uw boodschappen en winkelgemak ligt winkelcentrum Carnisse Veste om de hoek. Hier vindt u zowel supermarkten als een divers aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Vanuit het appartementencomplex heeft u zelfs directe toegang tot deze etage van het winkelcentrum, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. Dit is ideaal voor ouderen en/of mindervaliden, die zo zonder extra trappen of afstanden eenvoudig toegang hebben tot alle voorzieningen!

Entree
Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd door een nette en veilige entree met een afgesloten bellentableau. Hier heeft u toegang tot de lift die u comfortabel naar de derde verdieping brengt. Vanaf de galerij geniet u direct van een prachtig uitzicht over de omgeving, wat bijdraagt aan het rustige en vrije gevoel van deze woning.

Welkom
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De hal en het woongedeelte zijn voorzien van een natuurlijke bruine parketvloer, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

De lichte woonkamer straalt een gezellige ambiance uit dankzij de grote raampartijen die volop natuurlijk licht binnenlaten.

De open keuken, uitgevoerd in wit met een stijlvol zwart keukenblad, is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 5 zones, een RVS afzuigkap, een combimagnetron, een oven en een vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is in 2024 vernieuwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling en optimale functionaliteit.

In de woonkamer is een gezellig eetgedeelte gecreëerd, waar u met vrienden en familie kunt genieten van heerlijke maaltijden. Bovendien heeft de woonkamer directe toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten, waar u volop kunt genieten van de zon. Dit appartement is ook voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van comfortabele vloerbedekking, wat bijdraagt aan een warme sfeer.
De master bedroom heeft een handige nis, waarin momenteel een kledingkast is geplaatst. Deze nis biedt de mogelijkheid om eenvoudig een inbouwkast te creëren, zodat u uw ruimte optimaal kunt benutten en uw persoonlijke stijl kunt weerspiegelen.

De badkamer is volledig betegeld met stijlvolle witte en antracietkleurige tegels, wat zorgt voor een moderne uitstraling.
Deze ruimte is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een bad, ideaal voor ontspanning en comfort.
De zwarte accenten in de badkamer voegen een chic detail toe, terwijl de mechanische ventilatie ervoor zorgt dat de luchtkwaliteit optimaal blijft.
Een perfecte plek om te genieten van een verkwikkende douche of een ontspannend bad na een lange dag.

Daarnaast is er een praktische ruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Deze ruimte biedt ook extra opslagmogelijkheden voor diverse spullen, zoals schoonmaakmiddelen en andere huishoudelijke artikelen.
Momenteel is er ook een koelkast geplaatst, wat deze ruimte nog functioneler maakt. Deze bijkomende opslagruimte zorgt ervoor dat u alles overzichtelijk kunt opbergen en houdt uw woonruimtes netjes en georganiseerd.

Het toilet is voorzien van een stijlvolle mozaïek betegelde vloer, die een speelse toets aan de ruimte geeft.
De wanden zijn in een frisse mintkleur geverfd, wat zorgt voor een vrolijke en moderne uitstraling.
Daarnaast is het toilet uitgerust met een fonteintje, wat het gebruiksgemak vergroot en bijdraagt aan het praktische karakter van deze ruimte.

Parkeerkelder
De woning beschikt over een afgesloten parkeerkelder, waar u uw eigen parkeerplaats heeft die hetzelfde nummer heeft als de woning.

Berging
Tevens is er een extra berging aanwezig, ideaal voor het opslaan van diverse spullen zoals fietsen of seizoensgebonden items. Dit biedt u de mogelijkheid om de leefruimtes van de woning netjes en georganiseerd te houden.

Goed om te weten
De actieve Vereniging van Eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage van € 179, waarmee de gemeenschappelijke delen goed worden onderhouden.

In 2024 is de buitenzijde van het appartement opnieuw geschilderd, wat zorgt voor een frisse uitstraling.

De airconditioning, die in 2023 is geplaatst, biedt extra comfort tijdens de warme maanden.

Met energielabel A en volledige isolatie is de woning energiezuinig en goed voorbereid op de toekomst.

Daarnaast is de woning voorzien van stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarmingsbron.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 2004
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 179,- per maand
- Eigen parkeerplek in de parkeergarage