Woning te koop: Tochtleede 18 2991WH Barendrecht

Tochtleede 18

Barendrecht 2991WH

Verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep Dorpsstraat 50
Barendrecht 2992BE

0180-615233
barendrecht@remax.nl
www.remax-mg.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 177 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, parkeerplaats, 4 slaapkamers en een vrij uitzicht in een prettige woonomgeving

Barendrecht: Ter Leede

Aan een brede singel ligt deze ruime, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen parkeerplaats en een royale indeling, perfect voor het hele gezin. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke, brede achtertuin, waar de fraaie beplanting zorgt voor een groene en rustgevende sfeer. Deze tuin is ideaal om te tuinieren, ontspannen en samen te genieten.

De geliefde wijk Ter Leede staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, de ruime en speelse opzet en de centrale ligging ten opzichte van recreatiemogelijkheden, uitvalswegen en scholen. Met verschillende speeltuinen en veilige wandelpaden is dit een fijne en veilige buurt voor kinderen. Ook het centrum van Barendrecht en het NS-station zijn vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Het centrum van Barendrecht met winkels van lokale ondernemers, horeca gelegenheden en de bibliotheek. Kortom, een heerlijke en praktische woonomgeving!

Begane grond

Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met moderne meterkast, toiletruimte en een handige bergkast onder de trap.

De tuingerichte woonkamer heeft een brede opzet en geeft via tuindeuren toegang tot de groene achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling. Dankzij het grote erkerkozijn stroomt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor dit een prettige werk- en leefplek is. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de singel en op de Zuidpolder. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling afgewerkt met een granieten werkblad.

De woning beschikt over een inpandige, verlengde, garage met een deur naar de tuin, een vaste kast en een uitstortgootsteen.

De begane grond is afgewerkt met lichtkleurige plavuizen en comfort verhogende vloerverwarming.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De royale ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een vaste kastenwand, terwijl de twee andere slaapkamers zich aan de achterzijde van de woning bevinden. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine en twee wastafels met een meubel. Het geheel is uitgevoerd in natuurlijke tinten.

Zolderverdieping

De zolder biedt een ruime voorzolder met een dakraam, de WTW-unit, CV-combiketel en omvormer voor de 6 zonnepanelen, evenals aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De zolderkamer heeft een dakkapel en een speelse indeling door de unieke kapconstructie, waardoor er een extra lichte en functionele ruimte ontstaat. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar.

Samenvatting
Deze woning is de perfecte combinatie van comfort en ruimte gelegen in een wijk die alles biedt wat een gezin nodig heeft. De praktische indeling, lichte ruimtes en heerlijke tuin maken dit tot een ideale plek om met het hele gezin te genieten van rust en ruimte.

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden woning in een prettige woonomgeving met vrij uitzicht over de singel
- Woning is voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom)
- Keuken is in 2021 gespoten en in 2016 voorzien van een nieuwe koel/vriescombinatie, vaatwasser in 2023 vervangen
- Gas gestookte CV combi-ketel, Vaillant, bouwjaar 2013
- Kunststof dakkapel met draai/kiep ramen inclusief horren geplaatst in 2022
- De begane grond is voorzien van handmatig bedienbare screens aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Op de eerste verdieping , aan de achterzijde van de woning, zijn er elektrisch bedienbare rolluiken
- Vanuit de woning heeft u zicht op het mooie recreatiegebied de Zuidpolder met de kinderboerderij de Kleine Duiker en restaurant Polderzicht