Van Eesterenveld 33

Deze sfeervolle, in jaren '30 stijl gebouwde moderne eengezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Bijdorp, vlakbij het centrum van Barendrecht. Deze woning biedt u een ideale mix van karakter, comfort en moderne voorzieningen. Met een zonnige achtertuin op het westen, een luxe nieuwe keuken (2024), vijf ruime slaapkamers en een lichte, uitgebouwde woonkamer, is dit een ideale woning voor gezinnen.
Hier woont u op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, speelplaatsen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en sportverenigingen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen. Laat u verrassen door de stijlvolle afwerking en het hoogwaardige wooncomfort van deze prachtige woning!

Indeling met indicatieve maten:

BEGANE GROND:

Hal met meterkast en een zwarte paneeldeur naar de woonkamer.

Ruime, lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) met trapkast en toegang tot de achtertuin via een loopdeur.

Prachtige nieuwe keuken (ca. 9 m²), uitgevoerd in een U-opstelling in wit met een zwart Portugees natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, zwart glazen afzuigkap, spoelbak met Quooker Flex kraan, NEFF combi-stoomoven, twee carrouselkasten en een vaatwasser.
De achterwand is afgewerkt met sfeervolle hexagon tegels.

Tussenhal met trap naar de 1e verdieping en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer in houtlook met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met sfeervol behang.

De onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin (ca. 50 m²) is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, een stenen berging (ca. 6 m²), buitenkraan en een achterom.

1E VERDIEPING:

Overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de voorzijde, uitgevoerd met Frans balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van airco en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) gelegen aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kastenkamer.

Keurige badkamer (ca. 5 m²) met een wastafelmeubel met spiegel met verlichting, hangend tweede toilet, ligbad met glazen douchewand.
De badkamer is geheel betegeld in een blauwe kleurstelling.

2E VERDIEPING:

Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de CV-ketel.

Slaapkamer 4 (ca. 8 m²) gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer 5 (ca. 10 m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van airco.
Beide slaapkamers hebben een kunststof dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. Op de gehele tweede verdieping is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotbergingen.

- 6 Kamer tussenwoning in de geliefde wijk Bijdorp
- Nieuwe keuken geplaatst in 2024
- Trap afgewerkt met duurzame Upstairs trapbekleding
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
- CV ketel vernieuwd in 2024
- 10 Zonnepanelen (opbrengst ca. 440 KwH per stuk)
- Uitgebouwde woonkamer
- Dubbele beglazing in houten kozijnen
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond

Makelaar: Marco Bos