Boeier 96

Goed onderhouden ruime gezinswoning met nieuw sanitair en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten

Barendrecht – Buitenoord

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in een groene en kindvriendelijke wijk? Deze goed onderhouden tussenwoning in de wijk Buitenoord biedt alles wat een gezin nodig heeft. Gelegen op loopafstand van recreatiegebied de Zuidpolder en dichtbij scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen, is dit een perfecte plek om te wonen. Bovendien zijn het charmante centrum van Barendrecht, het theater, de bibliotheek en het NS-station eenvoudig bereikbaar. Een ideale woning voor het hele gezin!

Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de aangebouwde stenen berging. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie, die zich op de verdieping van de berging bevindt. In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet (vernieuwd in 2020) en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met grote raampartijen aan de achterzijde en een directe toegang tot de zonnige, zuidwestelijk gelegen achtertuin. De tuin is netjes aangelegd, beschikt over een achterom en biedt een perfecte plek om te ontspannen. De vloer in de woonkamer is voorzien van parket en de wanden van sierpleister.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische rechte opstelling aan weerszijden. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt volop ruimte, met drie ruime slaapkamers en een vergrote, moderne badkamer.

Hoofdslaapkamer: Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2: Een ruime kamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3: Gelegen aan de achterzijde, eveneens voorzien van laminaat.

De badkamer is vergroot en biedt comfort en ruimte. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van fraaie wand- en vloertegels.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een open ruimte met veel mogelijkheden. Momenteel is er met een roomdivider een extra slaapkamer gerealiseerd. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte, terwijl aan de voorzijde twee grote dakramen zijn geplaatst. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vaste kast met veel bergruimte. Achter de knieschotten treft u nog meer bergruimte. Ook hier ligt een nette laminaatvloer.

Buitenruimte
De woning beschikt over een diepe, zuidwestelijk gelegen achtertuin. Met een verzorgd terras, een wateraansluiting en een praktische achterom is dit een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden
Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ook de borstweringen zijn voorzien van kunststof.
Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Buitenoord.
Moderne badkamer (vergroot) en nieuw toilet (2020).
Diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom.
Voorzien van een dakkapel en dakramen op de tweede verdieping.
Nabij recreatiegebied de Zuidpolder, scholen, winkels en het NS-station.

Uw nieuwe thuis?
Benieuwd of dit de perfecte woning voor u is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze gezinswoning te bieden heeft.

Makelaar Lisa Hagens