Woning te koop: Populierenhout 31 2994HM Barendrecht

Populierenhout 31

Barendrecht 2994HM

Verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep Dorpsstraat 50
Barendrecht 2992BE

0180-615233
barendrecht@remax.nl
www.remax-mg.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 30 januari 2025

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met luxe keuken, royale zolder en zonnige tuin in Barendrecht – Vrijenburg

Barendrecht, Vrijenburg

Wil je wonen in een moderne, goed onderhouden gezinswoning met ruimte, comfort en een perfecte ligging? Deze instapklare tussenwoning in de geliefde wijk Vrijenburg biedt het allemaal. Met een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, een ruime zolder en een diepe achtertuin is dit een woning die je gezien móét hebben. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, winkelcentrum Carnisse Veste, en openbaar vervoer met een directe tramverbinding naar Rotterdam. Vrijenburg is dé plek voor een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Bel voor een afspraak om deze instapklare, mooi afgewerkte woning te komen bezichtigen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de nette entree met hal, meterkast en moderne toiletruimte stap je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is bijzonder sfeervol door de combinatie van een gashaard, een warme PVC-vloer en ingebouwde spotverlichting. De trapkast biedt handige opbergruimte, en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren komt er veel daglicht binnen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een luxe hoekopstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en als kers op de taart een wijnklimaatkast. Het lichte kleurenschema in combinatie met het houtlook werkblad zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde is ruim en voorzien van een airco-unit die, ondanks zijn leeftijd, nog uitstekend functioneert. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens licht en ruim, terwijl de derde kamer nu als inloopkast wordt gebruikt, maar perfect kan dienen als slaapkamer of werkkamer.

De badkamer is een plaatje: een ruime inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel met bergruimte, en een tweede toilet. Het geheel is modern afgewerkt in wit met grijstinten en voorzien van een raam voor natuurlijk licht.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een grote open ruimte die eenvoudig naar wens kan worden ingedeeld. Of je nu een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte nodig hebt, de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de dakramen is de ruimte heerlijk licht, en achter de knieschotten vind je praktische opbergruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Intergas), de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

Buiten:
De achtertuin is diep, een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen. Met een mix van groen en bestrating is de tuin onderhoudsvriendelijk én sfeervol ingericht. De stenen berging en achterom maken de tuin compleet.

Ligging en omgeving:
Vrijenburg is een kindvriendelijke en geliefde wijk in Barendrecht, met een rustige uitstraling en veel voorzieningen in de buurt. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Het winkelcentrum Carnisse Veste biedt een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Bovendien zorgt de nabijgelegen tramhalte voor een directe verbinding met Rotterdam, ideaal voor forenzen. Ook uitvalswegen richting de A15 en A29 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Waarom deze woning bijzonder is:
Uitgebouwde, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin.
Luxe open keuken met hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast (2022)
Drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping, afgewerkt met een duurzame laminaatvloer.
Royale badkamer met moderne stortdouche, tweede toilet en een stijlvolle inrichting.
Grote open zolder met mogelijkheden voor extra kamers of werkruimte.
Diepe achtertuin met veel privacy, een stenen berging en een achterom.
CV-ketel, Intergas HRE-A-CW5, bouwjaar 2020.
10 zonnepanelen, eigendom, plaatsing 2020.
Het buiten schilderwerk is in 2020 zowel voor- als achter gedaan.

Dit mag je niet missen!
Deze stijlvolle en instapklare woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning de ideale plek is om thuis te komen!