Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Boterbloem 4
Boterbloem 4 Boterbloem 4 Boterbloem 4 Boterbloem 4

Boterbloem 4

Barendrecht 2992CB

Verkoopmakelaar

Intrahuis Makelaars B.V. Kromme Nering 4
Heerjansdam 2995BH
  • 078-2021020
  • info@intrahuis.nl
  • www.intrahuis.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 108 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Deze ruime eengezins- tussenwoning is in de Barendrechtse wijk Paddewei te vinden. Als geheel goed onderhouden en eventueel met een garage die aan het achtergelegen pleintje is gelegen. De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde aan een singel met groenvoorziening.

De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en singels.
Een centrale wijk waarbij je iedere vrijdag op je gemak naar de markt kunt wandelen om een prachtig boeket met fleurige bloemen te kopen, het winkelcentrum de Middenbaan met nog karakteristieke winkels op loop/fietsafstand is, de Oude Dorpskern met horeca in de buurt is, en je zo richting diverse uitvalswegen rijdt (A15, A16, A29) rijdt. Een zeer centrale ligging.
Recreatie en ontspanning vind je op zo'n tien minuten fietsafstand in de Zuidpolder. Een heerlijke plek om te wandelen en te fietsen. Voor de kinderen is er bij de Kleine Duiker een kinderboerderij.

Indeling
Begane grond: entree, meterkast met nieuwe installatie automaat, toiletruimte, bergkast en trapopgang naar de verdieping.
Dichte keuken voorzien van witte inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), oven, koelkast met vriesvak en deur naar de achtertuin.
De heerlijke lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen geeft een mooi uitzicht over de groenstrook. Gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben vaste kasten.
Eenvoudige maar keurige badkamer, betegeld en voorzien van wastafel met meubel, douche en toilet.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een ruime overloop waar je naast de opstelplaats voor de CV-combiketel (2020), ook de aansluiting voor de was apparatuur vindt. Door het plaatsen van de dakkapel is hier een fraaie 4e slaapkamer gerealiseerd. Tevens is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Buiten:
Heerlijke ruime tuin met vrijstaand stenen berging en achterom, gelegen op het Noorden.
Garagebox (optioneel): Zoals eerder al benoemd heb je als koper van de woning de mogelijkheid om de garage aan De Meet 17 erbij te kopen. Heel handig en dichtbij het huis is de garage gelegen op het plein om bijvoorbeeld de auto, fietsen, scooter/motor of aanhanger te plaatsen of extra bergruimte te creëren. De garage is 18 m2, heeft een elektra aansluiting en een handmatige kanteldeur. De vraagprijs bedraagt € 35.000,- k.k.


Kenmerken:
• Bouwjaar 1970
• Woonoppervlakte 108m2
• Perceel eigen grond 151m2
• Inhoud 343 m3

Bijzonderheden:
• Voorzijde gelegen aan een groenstrook
• Zeer centrale ligging
• Zonwering voorzijde begane grond
• Dakkapel achterzijde / nieuw dakraam
• Schilderwerk binnen en buiten up to date
• Energielabel C
• Eventueel te koop met garage vraagprijs € 35.000,-- k.k.

Oplevering in onderling overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 10 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 169 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Externe bergruimte 23 m²
Inhoud 343 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen buitenzonwering, dakraam
Garage
Soort garage garagebox
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 73 m² (12.1 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin noord
Energie
Energielabel C
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Vaillant (combiketel) uit 2020 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding