Woning te koop: Verlengde Oosterdiep Oz 15 7884TD Barger-Compascuum

Verlengde Oosterdiep Oz 15

Barger-Compascuum 7884TD

Verkoopmakelaar

Loves Makelaardij Runde ZZ 115
Emmer-Compascuum 7881HR

0591-353475
info@lovesmakelaardij.nl
www.lovesmakelaardij.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 144 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 juli 2024

Omschrijving

Op 2650 m2 gelegen vrijstaande woonboerderij voor iemand met Gouden Handjes.
De boerderij is altijd verhuurd geweest en verdient weer een flinke renovatiebeurt. In de boerderij zit ruimte en veel mogelijkheden. Aan de voor- en achterzijde prachtig zicht over de landerijen. Door de grote kavel behoort het houden van dieren tot de mogelijkheden. Het pad aan de rechterzijde is van de provincie. Deze mag gebruikt worden maar moet vrij gehouden worden. De bestemming van het perceel is Agrarisch Grondgebonden 1. De regels kunt bij ons kantoor opvragen en desgewenst inzien. De kavel is ruim 35 meter breed en 74 meter diep en biedt hierdoor vele mogelijkheden. Met het royale perceel heeft u volop ruimte voor het creëren van een prachtige tuin, moestuin of zelfs een dierenweide. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken deze woonboerderij tot een perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven.

Voor iemand die niet bang is om te klussen, de handjes uit de mouwen wil steken en op dit mooie plekje weer een prachtige boerderij wil creëren, is dit de uitgelezen kans.

Indeling
Entree aan de achterzijde van de boerderij. Bijkeuken met Cv-ketel en inpandige garage. 2 Slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis. Hier kunt u heerlijk koken en gezellig samen zijn met familie en vrienden. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met z’n allen kunt zitten. Hal met meterkast en toilet. Woonkamer aan de voorzijde van de woning en vervolgens een derde slaapkamer. Desgewenst kunnen deze bij elkaar gevoegd worden voor meer leefruimte.

Een bijzondere troef van deze woning is de grote, inpandige deel. De gebinten en gehele kapconstructie is mooi zichtbaar. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor renovatie. U kunt hier uw eigen droomproject van maken: denk aan een extra woonruimte, een atelier, een werkplaats of misschien wel een bed & breakfast. De potentie van deze ruimte is enorm en laat uw creativiteit de vrije loop. Via een trap op de deel zijn nog 2 slaapkamers te bereiken. Deze ruimtes zijn in slechte staat en moeten gerenoveerd worden. Het is op dit moment niet veilig genoeg om de vloer van deze kamers te betreden.

Tuin
Tuin rondom.

Bijzonderheden
-Bouwjaar 1930;
-Cv-ketel bouwjaar 2019;
-Energielabel G, geldig tot 26-06-2034;
-Boerderij wordt verkocht in huidige staat;
-Bestemming Agrarisch grondgebonden 1 met mogelijkheid voor omzetten naar wonen;