Woning te koop: Margrietstraat 11 6191XD Beek

Margrietstraat 11

Beek 6191XD

Verkoopmakelaar

Maurice Eijpe makelaardij en planologisch advies Op Koye 32
Susteren 6114AZ

046-4495197
info@maurice-eijpemakelaardij.nl
www.maurice-eijpemakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Starters Opgelet.
Op zoek naar een appartement? Dan is dit 3-kamer-appartement in Beek mogelijk iets voor jou!
Op een centrale locatie, aan de Margrietstraat 11 in Beek ligt dit driekamerappartement met 2 balkons en behoorlijke woonruimte.
De ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een gesloten keuken biedt het appartement volop mogelijkheden voor een één- of tweepersoons huishouden.

Indeling
Appartement
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de eerste verdieping dit 3-kamerappartement.
Achter de voordeur is de centrale gang waaraan alle ruimten liggen.

Meteen naast de voordeur bevindt zich de meterkast.
Aan de rechterzijde van de gang liggen de beide slaapkamers, waarvan de één geschikt is voor een 2-persoonsbed en de ander duidelijk een éénpersoonskamer is. In de grotere slaapkamer is ook de toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde. Aan deze kant van het gebouw kijkt het balkon uit op een grote groenvoorziening die in het midden van de 4 flatgebouwen in deze omgeving ligt.

Tegenover de slaapkamers ligt het toilet en daarachter de keuken die voorzien is van een eenvoudig keukenblok en beschikt over een grote raam en een deur naar het balkon aan de voorzijde.
De keuken is uitgerust met een oven, 4-pits elektrisch fornuis, afzuigkap en een RVS spoelbak. Er wordt gebruik gemaakt van een losse koelkast, maar er is een mogelijkheid om een koelkast in te bouwen in het keukenblok.
In de keuken hangt ook de CV-ketel en is er de aansluiting voor de wasmachine.

Naast de keuken is een kleine doucheruimte aanwezig. Middels een kleine aanpassing kan er een badkamer gerealiseerd worden met voldoende plaats voor een douche, wastafel en ruimte voor wasmachine en wasdroger. (zie extra plattegrond)

Aan het einde van de gang stap je de woonkamer binnen. Deze ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft aan de voor- en achterzijde grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht de ruimte binnenkomt. Zowel in de gang als in de woonkamer is er extra bergruimte in de vorm van muurkasten.

Overige verdiepingen
Berging
Beneden in het souterrain beschikt dit appartement nog over een zeer ruime berging, met voldoende ruimte om je spullen op te bergen. Via een geleider op de trap kun je ook de fiets veilig naar beneden brengen.

Kom snel kijken en laat je verrassen!

Balkon
Het appartement beschikt over een balkon zowel aan de voorkant als aan de achterkant. Er komt in 2025 een kostenpost aan voor de VvE. Dit heeft betrekking op de ondersteuningsconstructies van de balkons/galerijen. Wellicht zal er een eenmalige bijdrage voldaan moeten worden van +/- EUR 10.000,-

Bijzonderheden
• Centrale ligging in Beek
• Ligging op 10 minuten loopafstand van station Beek – Elsloo
• Dichtbij de autosnelwegen A2 (Maastricht-Eindhoven) en A76 (Heerlen)
• Dichtbij basisschool, huisarts en winkelvoorzieningen.

Opmerking
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.