Woning te koop: De Vonderkampen 28 9411RD Beilen

De Vonderkampen 28

Beilen 9411RD

Verkoopmakelaar

Fikkert Agra-Vastgoed Vosheugte 1
Bruntinge 9435TE

0593-552254
info@fikkertagra.nl
www.fikkertagra.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 december 2024

Omschrijving

Bouwjaar: 1985
Oppervlakte: ca. 116 m² ca. 419 m³

Omschrijving algemeen:
De woning is in 1985 op staal gebouwd, pannen gedekt, heeft rondom houten kozijnen met dubbele beglazing, betonnen vloer, en betonnen verdiepingsvloer. Verwarming geschiedt middels een C.V.-installatie. De vloer is geïsoleerd. Voorzien van energielabel B.

Indeling:
Voordeur hal/entree meterkast, ruime woonkamer met open keuken voorzien van voldoende kastruimte, vanuit de keuken doorgang naar de recent verbouwde, geïsoleerde bijkeuken. Middels een vlizotrap is de bergruimte boven de bijkeuken te benaderen. De buitendeur brengt ons naar een keurig aangelegde tuin voorzien van buitenkraan, nette bestrating en een robuust tuinhuis/afdak voorzien van elektra.

Vanuit de woonkamer leidt een deur naar het toilet en de trapopgang naar boven. Op de bovenverdieping drie slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Vanaf de overloop een vaste trap naar de zolderruimte, voorzien van dakraam. Op deze zolderruimte is de C.V.-ketel aanwezig.

Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd, de dubbele beglazing aan de voorzijde is 4 jaar geleden vervangen. De bijkeuken is zeer recent opgeknapt en geïsoleerd. De zolderruimte is goed te gebruiken als 4e slaapkamer en/of hobbyruimte.

Door de auto luwe ligging (doodlopende straat) een goede kindvriendelijke locatie, op loopafstand van basisonderwijs (200 m.) en supermarkt (250 m.) en op korte afstand van het NS-station.

Ligging
Beilen is een levendig dorp in het hart van Drenthe, omgeven door prachtige natuur zoals het Nationaal Park Dwingelderveld. Het dorp biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Met een eigen NS-station en een gunstige ligging aan de A28 zijn steden zoals Assen, Groningen en Zwolle snel bereikbaar. Beilen combineert de rust van het platteland met uitstekende faciliteiten en een centrale ligging, ideaal voor zowel wonen als werken.

Bezichtigingen en verdere verkoopinformatie
Mocht er een grote hoeveelheid gegadigden zijn voor dit object dan kan het zijn dat er in overleg met verkoper wordt besloten over te gaan tot één of meerdere bezichtigingsdagen met een limiet van het totaal aantal gegadigden. De vermelde vraagprijs kan beschouwd worden als een bieden vanaf prijs.

Indeling
Voordeur hal/entree meterkast, ruime woonkamer met open keuken voorzien van voldoende kastruimte, vanuit de keuken doorgang naar de recent verbouwde, geïsoleerde bijkeuken. Middels een vlizotrap is de bergruimte boven de bijkeuken te benaderen. De buitendeur brengt ons naar een keurig aangelegde tuin voorzien van buitenkraan, nette bestrating en een robuust tuinhuis/afdak voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer leidt een deur naar het toilet en de trapopgang naar boven. Op de bovenverdieping drie slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Vanaf de overloop een vaste trap naar de zolderruimte, voorzien van dakraam. Op deze zolderruimte is de C.V.-ketel aanwezig.

Tweede verdieping
Een ruime zolder waar eveneens de CV-ketel is gesitueerd.

Tuin
Keurig aangelegde voor en achtertuin, achtertuin heeft achterom en heeft een robuust tuinhuis met elektra aansluiting