Soersbeekweg 72

Aan de rand van Belfeld bieden wij aan de Soersbeekweg deze fraai uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning aan met garage, een gezellige tuin en veel mogelijkheden. De woning is fraai gelegen tegenover een paardenweide en de 'Vlinderhaof', met vrij uitzicht! In de nabijheid zijn speeltuintjes en een voetbalveldje. Het huis heeft 12 zonnepanelen.

De dorpskern van Belfeld ligt op enkele minuten fietsen en uitvalswegen naar onder andere Roermond, Maastricht, Eindhoven en Duitsland bereik je binnen enkele autominuten.


Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Entree, hal met toegang tot de geïsoleerde kruipruimte, een gemoderniseerde meterkast (2021), toiletruimte met fonteintje raam en doorgang woonkamer.

L-vorm woonkamer (ca. 52m²) met aan de voorzijde vrij uitzicht. Aan de achterzijde staat de keuken in open verbinding met de woonkamer en is er direct tuincontact door middel van een schuifpui en 2 loopdeuren. Tevens zorgt een dakkoepel voor extra daglicht. De trap biedt toegang tot de 1ste verdieping.

Keukenopstelling van 2022 (ca. 8m²) met koelkast, 2x combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, een warmwaterboiler, apothekerskast en voldoende bergruimte. Het geheel is netjes afgemaakt met een natuurstenen werkblad.

De bijkeuken is ca. 6,5m² en voorzien van witgoedaansluitingen, een wastafel met warm en koud water, een dakkoepel, een deur naar de tuin en een deur naar de berging. In de berging heb je een deur naar de oprit en een deur naar de achtertuin.

De berging van ca. 14m² is voorzien van tegelvloer, verwarming, elektra, een vliering, een loopdeur naar de carport op de oprit, een loopdeur naar de tuin en elektra. De carport is voorzien van verlichting die aanspringt wanneer je met auto of fiets onder de carport komt.


1ste verdieping
Op de 1ste verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken en horren. Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De laminaatvloer op deze verdieping dateert van 2022. Alle wanden zijn voorzien van spuitwerk.

Slaapkamer 1 ca. 13,5m² heeft een mooi vrij uitzicht op Belfeld.
Slaapkamer 2 ca. 17m² met een inloopkast van ca. 4m².
Slaapkamer 3 ca. 11m² met vrij uitzicht heeft een vaste wastafel met warm en koud water.

De ruime badkamer (2010) ca. 7m² is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, inloopdouche en toilet. Verder zijn er nog mechanische afzuiging, een designradiator en inbouwverlichting aanwezig. Een raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke beluchting.


2de verdieping
Middels een vaste trap is de ruime overloop bereikbaar. De bergzolder heeft een technische ruimte van ca. 8m² met cv-installatie. Daarnaast is een grote berging bereikbaar.

De extra grote slaapkamer, ca. 15m², is voorzien van een laminaatvloer, heeft een wastafel met warm en koud water en heeft 2 dakramen met screens.


Tuin
De woning heeft het genot van een extra lange oprit naar de overdekte voordeur en berging. De voortuin is netjes aangelegd en ligt een stuk van de straat af.

De achtertuin is bereikbaar door middel van een degelijke en afsluitbare tuinpoort. De tuin is bijna geheel beklinkerd en dus onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is beklinkerd met weerszijde groenstroken.

De terrasoverkapping (ca. 22m²) is voorzien van verlichting en een gezellige, lange zitbank.


Bijzonderheden
- 12 zonnepanelen (2021)
- Aluminium kozijnen met HR+ glas
- Begane grond voorzien van pvc-vloer (2022) met vloerverwarming