Woning te koop: Rijksweg Noord 2 01 5951AE Belfeld

Rijksweg Noord 2 01

Belfeld 5951AE

Verkoopmakelaar

Eugene Schreinemachers Makelaars & Taxateurs Wilhelminapark 15
Venlo 5911EC

077-3544402
info@eugeneschreinemachers.nl
www.eugeneschreinemachers.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 februari 2025

Omschrijving

Gemoderniseerde tussenwoning voorzien van energielabel B.
De woning is onderdeel van een langevelboerderij uit 1902

Indeling
Begane grond: Achter de authentieke voordeur kom je in een gezamelijke entree. Vanuit de entree heb je toegang de eigen woning. U komt binnen in de hal en heeft vanuit hier toegang tot de geheel nieuwe toiletruimte, meterkast en woonkamer. De woonkamer heeft naast radiatoren een openhaard en een pelletkachel voor een aangename warmte.
De ruime leekeuken heeft aansluitingen voor naar eigen smaak te plaatsen keukeninrichting, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Verdieping: Via de open trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Hier is een aansluiting voor een wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. De slaapkamers hebben paneeldeuren en een authentiek balken plafond.
Via een oude kloosterdeur is er toegang tot de badkamer. Deze heeft een ligbad, douche, toilet, wastafel en is voorzien van vloerverwarming.
Via de tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel kom je op de tweede overloop. Deze geeft toegang tot het dakterras en trap naar de zoderverdieping.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vernieuwde CV-installatie en monitor van de zonnepanelen. Tevens biedt de zolderruimte mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer.

Bijzonderheden
HR-combiketel. Zonnepanelen totaal 7 stuks.
Hardhouten buitenkozijnen met isolatieglas. Dakisolatie, spouwisolatie.
Bouwjaar 1902 Brutovloeroppervlak : 178 m2 Inhoud: 375 m3 Energielabel B
Gebruiksoppervlak wonen : 105 m2