Woning te koop: Sportlaan 13 2731CC Benthuizen

Sportlaan 13

Benthuizen 2731CC

Verkoopmakelaar

Van As Oviron makelaars & taxateurs Oranjelaan 72
Zoetermeer 2712GG

079-2600004
info@vanas-oviron.nl
www.vanas-oviron.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

***AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING VIA FUNDA, GRAAG BUTTON CONTACT MET DE MAKELAAR VIA EMAIL***

Benthuizen is een klein en sfeervol dorp aan de rand van het Bentwoud wat grenst aan Zoetermeer. Een pareltje op zich, enerzijds met de charme van een kleinschalige woongemeenschap, anderzijds vlakbij Zoetermeer met alle faciliteiten van een grote stad. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

De Sportlaan is een ruim opgezette straat met mooie bomen, en ligt aan de rand van Benthuizen, met aan de ene kant een kleinschalig nieuwbouwproject, en aan de andere kant sportfaciliteiten met daarachter het Bentwoud. Deze tussenwoning uit 1972 bevindt zich op nummer 13.

De woning wordt door een diepe voortuin gescheiden van het voetpad en de weg. Zo vormt het een natuurlijke buffer en kijken passanten niet rechtstreeks uw huis binnen. Tegen het huis is een klein terras waar u vooral in het voorjaar heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de buitenlucht.

De hal bij de entree is voorzien van een meterkast, toiletruimte en deur naar de woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim en voorzien van een tapijt. Aan de voorzijde is plek voor een heerlijke zithoek, terwijl aan de achterzijde een eethoek goed op zijn plaats staat naast de open keuken. Zo blijft er in het midden voldoende ruimte over om van alle kanten te genieten van de centraal geplaatste houtkachel. De kamer heeft een open verbinding met de keuken.

In de keuken is er een deur welke toegang geeft tot de tuin. Een heerlijke plek met een apart zitgedeelte waar u in de zomer volop van de zon kunt genieten. Door de ruimte is er zon door alle seizoenen heen. Achterin de tuin is een stenen berging voor uw fietsen of tuingereedschap.

Via de open trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is licht en beschikt over een ruime douche met thermostaatkraan en handdouche, een luxe wastafel met bijbehorend meubel en spiegel en een zwevend toilet. Een designradiator zorgt voor warmte en comfort.

Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot de berging met aansluiting voor uw wasmachine en droger en een ruime zolderkamer voorzien van comfortabele vloerbedekking. Doordat er aan achterzijde een dakkapel is geplaatst maakt u hier optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, maar ook prima ingezet worden als hobbykamer of studeerruimte.

Benthuizen grenst aan de ene kant aan het Bentwoud en aan de andere zijde aan de polders van het Groene Hart en valt in de gemeente Alphen a/d Rijn. Het dorp beschikt over basisscholen en in het kleinschalige winkelcentrum kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Voor grotere boodschappen kunt u terecht in de wijk Oosterheem of het centrum van Zoetermeer. Dankzij de ligging bent u met de auto snel op weg richting de A12, A4 of N11. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden om te sporten, fietsen of wandelen.

Deze woning is geheel naar eigen wens in te richten, met wat liefde krijgt u een ideale woonruimte met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Niet bewoningsclausule en ouderdoms/asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.