Woning te koop: Jan van Goijenstraat 9 4625AX Bergen op Zoom

Jan van Goijenstraat 9

Bergen op Zoom 4625AX

Verkoopmakelaar

Wiericx & Geerdink Makelaars Zandstraat 36
Bergen op Zoom 4614CK

0164-237713
info@wiericx-geerdink.nl
www.wiericx-geerdink.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Gezellig familiehuis in Bergen op Zoom!

Ben jij op zoek naar een gezellige gezinswoning waar de kinderen veilig kunnen buitenspelen? Stop met zoeken! De Jan van Goijenstraat 9 Bergen op Zoom is precies wat je zoekt. Dit charmante twee-onder-een-kap woonhuis op een royaal perceel van 310,00 m2 biedt alle ruimte en comfort die een jong gezin nodig heeft.

Binnenstappen in deze woning voelt als thuiskomen. De XXL-leefruimte op de begane grond is perfect om quality time door te brengen met je dierbaren. Of het nu gaat om gezellige familiediners, filmavonden of gewoon speelruimte voor de kinderen, hier kan het allemaal. Met de mogelijkheden die deze woning biedt, kun je al je creatieve ideeën tot leven brengen en de woning helemaal naar jouw smaak inrichten. Wat dacht je van een openkeuken met kookeiland!

Naast de royale woonkamer bieden de vier slaapkamers veel ruimte voor een groot gezin. Dit woonhuis biedt tal van mogelijkheden om jouw eigen stempel op de woning te drukken. De indeling is flexibel en kan aangepast worden naar jouw wensen. Of je nu houdt van modern design of juist van een meer klassieke inrichting, hier kun je jouw dromen waarmaken.

De Jan van Goijenstraat staat bekend om zijn kindvriendelijke sfeer. Hier kunnen de kleintjes naar hartenlust spelen in de buurt, terwijl jij geniet van de rustige omgeving. Bovendien zorgen de rondom geïnstalleerde rolluiken ervoor dat je de privacy en veiligheid van je gezin altijd kunt waarborgen.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een warme en gastvrije plek om zich te settelen. Met de ligging in Bergen op Zoom, een gezellige en levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, heb je alles wat je nodig hebt op loopafstand. Wacht dus niet langer en maak van dit huis jouw nieuwe thuis. Welkom in de Jan van Goijenstraat 9!

Hopelijk voldoet dit aan je verwachtingen!

Pluspunten:
+ Kindvriendelijk buurt!
+ Royale woonkamer!
+ Woning voor een groot gezin!

Indeling
Entree:
Prima hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, meterkast, het toilet en de trapopgang. Een fijne binnenkomst van de woning waar de jassen opgehangen kunnen worden.
De ruimte afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Toilet:
Keurige toiletruimte welke voorzien is van een wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie via het vensterraam.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een MDF-panelen plafond.

Woonkamer:
De woonkamer is een ruim, lichte doorzonkamer waarin de tegelvloer naadloos doorloopt richting de uitbouw. De grote raampartij aan de voorzijde biedt veel natuurlijk lichtinval en mooi uitzicht op de spelende kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw, compleet met twee openslaande tuindeuren die toegang geven tot de tuin, wat de ruimte nog aangenamer maakt. In de aanbouw is zelfs vloerverwarming aanwezig, lekker voor de voetjes.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
De compacte keuken is handig ingedeeld. Aan de ene zijde is het spoelgedeelte wat uitkijkt op de oprit en de andere kant is het kookgedeelte. Zo kun je toch samen in de keuken staan om de lekkerste gerechten te bereiden. Met het eventueel open breken van de muur kun je een ware eetkeuken creëren met kookeiland. De vaste kast is super handig voor de boodschappen voorraad.
De huidige keuken met kunststof aanrechtblad is voorzien van:
+ 4-pits elektrische kookplaat
+ Afzuigkap
+ Enkele spoelbak
+ Oven
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een PVC-panelen plafond.

Bijkeuken:
Altijd praktisch een bijkeuken. De perfecte plaats voor de extra vriezer, de wasmachine, droger en andere apparatuur. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en de oprit, waardoor je de bijkeuken ook als tochtportaal kunt gebruiken. Zo blijft de warmte lekker in huis.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Eerste verdieping
Overloop:
Compacte overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede/zolderverdieping.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer:
De praktische badkamer is perfect ingedeeld. Via het flinke raampartij kan er veel daglicht binnenkomen, wat de badkamer open doet aanvoelen. Uiteraard ook uitstekend om de kamer op natuurlijke wijze te ventileren.
De badkamer is voorzien van:
+ Badkamermeubel-set met enkele wastafel
+ Douchecabine
+ Wandcloset
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een MDF-panelen plafond.

Slaapkamer 1:
De ouder-/hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt volop licht dankzij de grote raampartij, die de kamer een open en luchtige sfeer geeft. Een goed tweepersoonsbed en royale kledingkast kun je hier prima kwijt.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, grotendeels gestuukte wanden en een MDF-panelen plafond.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het speelveld tref je de tweede slaapkamer aan. Een kamer die van een prima formaat is en zicht uitstekend laat lenen als kinderkamer.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een MDF-panelen plafond,.

Slaapkamer 3:
Compacte kamer die uitstekend kan worden gebruikt als werk-/studeerkamer. In de huidige tijd haast niet meer weg te denken in een woning. Uiteraard is de kamer ruim genoeg voor een kinderkamer met bed, kledingkast en speelruimte.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een MDF-panelen plafond.

Tweede verdieping
Overloop:
De overloop is klein, maar fijn. Je tref hier de combiketel en er is een open toegang tot de vierde slaapkamer.
De ruimte is afgewerkt met een vloerbedekking en PVC-panelen.

Slaapkamer 4:
Qua vloeroppervlakte een enorme ruime kamer. Iedere tiener zal deze kamer wel in beslag willen nemen. Een verdieping helemaal voor jezelf. Het dakkapel (met kunststof kozijnen) is zeer royaal en zorgt buiten het vele daglicht ook dat de kamer extra praktisch is in te richten.
De ruimte is afgewerkt met laminaatvloer en PVC-panelen.

Tuin
Voortuin:
Zeer royale voortuin wat zorgt voor de nodige privacy. Het nodige groen wordt verzorgd door de vele planten in deze gezellige voortuin. De sierbestrating maakt het compleet samen met de oprit waar meerder auto’s kunnen worden geparkeerd. Nooit parkeerproblemen bij dit huis.

Achtertuin:
Als tuinliefhebber weet jij wel raad met deze ruime tuin die op het oosten is gelegen. Heerlijk wakker worden met een kopje koffie in je tuin met de ochtendzon op het gezicht. Door de diepte van de tuin is de avondzon achter in de tuin te vinden. Momenteel is de tuin grotendeels bestraat en voorzien van een verhoogde platenborder. Extra praktisch is het achterom.

Tuinberging:
De houten tuinberging/huis is royaal van opzet. Een plek om het tuingereedschap en de fietsen op te bergen. Ben je graag aan het klussen kan dat hier ook prima. Zoals je merkt volop mogelijkheden.