Woning te koop: Kaatsbaan 84 4611JX Bergen op Zoom

Kaatsbaan 84

Bergen op Zoom 4611JX

Verkoopmakelaar

Jouw Makelaar Zuiderdreef 312
Bergen op Zoom 4616AJ

0164-311000
info@jouw-makelaar.nl
www.jouw-makelaar.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

Comfortabel wonen in het hart van Bergen op Zoom – Kaatsbaan 84

Welkom in dit rustig gelegen, instapklare begane grond appartement met een royale zonnige tuin, drie slaapkamers en praktische voorzieningen. Gelegen midden in de binnenstad van Bergen op Zoom biedt deze woning een perfecte combinatie van stadsleven en rust. Het appartement is volledig voorbereid om comfortabel en praktisch te wonen, met een moderne afwerking en extra buitenruimte. Dankzij de gelijkvloerse indeling is de woning ideaal als levensloopwoning en uitermate geschikt voor ouderen of mindervaliden.

Wat maakt deze woning uniek?

Drie comfortabele slaapkamers: Ideaal voor gezinnen, werken vanuit huis of als hobbyruimte
Royale woonkamer: Tuingericht, met veel lichtinval, een moderne tegelvloer en directe toegang tot de zonnige achtertuin
Moderne keuken: Een strakke wandopstelling met beige hoogglansafwerking, compleet met een breed RVS-fornuis en een koelkast met vriezer
Ruime badkamer: Recent gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel voor extra comfort en opbergruimte
Zonnige tuin: Een onderhoudsvriendelijke, betegelde tuin met royale afmetingen, een mooie schutting voor privacy en een tuinhuis voor extra berging
Extra bergruimte: Naast het tuinhuis is er een eigen berging in de kelder van het complex, ideaal voor fietsen en opslag
Goed onderhouden CV-combiketel (2016): Zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming en warmwatervoorziening
Levensloopbestendig: Alles bevindt zich op de begane grond, waardoor de woning perfect geschikt is voor ouderen of mindervaliden

Indeling van de woning
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met een moderne tegelvloer en toegang tot alle ruimtes. De royale woonkamer is tuingericht, heeft een praktische vaste kast en een deur naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust en biedt een modern en stijlvol design, inclusief een breed RVS-fornuis en voldoende opbergruimte.

Via een hal bereik je het slaapgedeelte, waar drie slaapkamers zich bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een rolluik en een sierpleisterafwerking. De twee slaapkamers aan de achterzijde, inclusief de ruime ouderslaapkamer, bieden uitzicht op de tuin en zijn ook voorzien van rolluiken. De badkamer is recent gemoderniseerd en biedt een stijlvolle en functionele inrichting met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Buitenruimte en voorzieningen
De onderhoudsvriendelijke tuin is een zonnige oase waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De ommuurde tuin biedt privacy en voldoende ruimte voor ontspanning, met als extra een handig tuinhuis voor opslag. In de kelder van het complex is een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en meer opbergruimte. Daarnaast wordt de Vereniging van Eigenaars professioneel beheerd, met een maandelijkse bijdrage van circa €230.

Waarom wonen aan de Kaatsbaan 84?
Dit appartement biedt een rustige, comfortabele woonplek in de levendige binnenstad van Bergen op Zoom. Op loopafstand vind je winkels, restaurants en historische bezienswaardigheden. Met een uitstekende indeling, praktische voorzieningen, een royale tuin en een levensloopbestendig karakter is dit appartement perfect voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen.

Bijzonderheden op een rij:
- Instapklaar begane grond appartement met drie slaapkamers
- Levensloopbestendige woning, alles gelijkvloers
- Goed onderhouden CV-combiketel (2016)
- Royale, zonnige tuin met veel privacy en een tuinhuis
- Moderne keuken en recent gemoderniseerde badkamer
- Extra berging in de kelder van het complex
- Actieve en professioneel beheerde VvE met een bijdrage van circa €230 per maand

Wil je wonen in een rustige, groene oase midden in de stad? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke levensloopwoning!