Woning te koop: Mozartlaan 41 4614AL Bergen op Zoom

Mozartlaan 41

Bergen op Zoom 4614AL

Verkoopmakelaar

Van Goede Huizen Makelaar Zandstraat 36
Bergen op Zoom 4614CK

0164-237713
welkom@vangoedehuizen.nl
www.vangoedehuizen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een fijn huis? Haal die verhuisdozen maar uit de kast, want dit pareltje op de Mozartlaan 41 in Bergen op Zoom wacht op jullie! Deze lichte en ruime hoek-eengezinswoning in de wijk Meilust heeft alles wat een modern gezin nodig heeft.

Kom binnen en stap in de heerlijke doorzonwoonkamer. Ruim, licht en perfect om lekker te relaxen of plezier te maken met het hele gezin. Gezellige avonden of drukke weekends, deze woonkamer is er klaar voor. Je voelt je hier meteen thuis! De open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met de rest van het gezin.

Met 4 slaapkamers, 2 voorzien van screens, en maar liefst 2 badkamers is er plaats genoeg voor iedereen tijdens de ochtendspits in huis. Laat iedereen zijn eigen plekje vinden en geniet van de rust en privacy die deze woning te bieden heeft. Dat allemaal op de twee verdiepingen.

In de tuin, die op het zuidwesten gelegen is, kun je van ’s morgens vroeg tot 's avonds laat genieten van de zon. Een royale tuin waar plaats is voor het hele gezin. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een atelier of werkplek-aan-huis in de tuin!

Dus, ben je klaar voor een nieuw avontuur? Pak je spullen en verhuis naar de Mozartlaan 41. Hier wacht een prachtig huis op je, gebouwd om nieuwe herinneringen te maken en van elkaars gezelschap te genieten.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die houden van ruimte, comfort en gezelligheid. Zie je jezelf hier al helemaal wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Dit is jouw kans om de sleutels te verkrijgen en je eigen plekje te creëren in het bruisende Bergen op Zoom!

Pluspunten:
+ Royale hoekwoning met vier slaapkamers!
+ Vrijstaande werkplek aan huis!
+ Ruime doorzonwoonkamer!
+ Goede ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen!

Indeling
Entree/Hal:
Royale entree van de woning. Door de brede opzet van de hal kun je iedereen goed verwelkomen. Jassen hang je netjes op in de garderobe-nis. De sfeer van de woning is direct voelbaar door de mooie handgemaakte lambrisering. De hal geeft toegang tot de woonkamer/keuken, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Toilet:
Keurige toiletruimte in warme kleurstelling met een modern wandcloset, toiletmeubel met waskom en ventilatie.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Woonkamer:
Heerlijke doorzonwoonkamer met opvallend veel lichtinval. De flinke schouwpartij is de blikvanger van de woonkamer. De kamer is zéér ruim waardoor een royale zit- en eethoek kan worden geplaatst. De woonkamer geeft toegang tot de tuin en staat in open verbinding met de keuken.
De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
De open keuken is nog in prima staat, maar wel wat gedateerd. Er zijn veel mogelijkheden om hier je droomkeuken te realiseren. Bijvoorbeeld een apparatenwand en een kookeiland? Het is allemaal mogelijk. Via de keuken is er toegang tot de trap/kelderkast waar je de boodschappenvoorraad en de stofzuiger kunt opbergen.
De huidige keuken is voorzien van:
+ 4-pits Gasfornuis
+ 1,5 Spoelbak
+ Afzuigkap
+ Oven
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Bijkeuken:
Erg praktisch een bijkeuken. Door de glazen schuifpui kan het daglicht goed tot in de keuken komen. In de bijkeuken is er plaats voor onder andere de wasmachine en is er toegang tot de achtertuin. Een mooi tochtportaal tijdens de wintermaanden.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een plafond van PVC-panelen.

Eerste verdieping
Overloop:
De ruime L-vormige overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de beide badkamers en via een vaste trap tot de tweede/zolderverdieping.
De trap en overloop zijn afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer 1:
Ruim opgezette badkamer (voorheen een slaapkamer) gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de grote raampartij komt er veel daglicht binnen wat de badkamer extra prettig maakt en praktisch om te ventileren. Ondanks de leeftijd van de badkamer verkeert deze in goede staat! Met deze vierkante meters kun je hier je eigen “wellness” aan huis creëren.
De huidige badkamer is voorzien van:
+ Badkamermeubel
+ Bidet
+ Dubbele wastafel
+ Duoblok toilet
+ Ligbad
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer 2:
Nooit meer dringen wie als eerste de badkamer mag gebruiken met deze praktische tweede badkamer. De neutrale en warme uitstraling maakt het een prettige ruimte. De tweede badkamer is voorzien van:
+ Badkamermeubel met enkele wastafel
+ Inloopdouche met regen- en handdouche
+ Mechanische ventilatie
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 1:
Opvallend ruime slaapkamer, welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. Een echte ouderslaapkamer waar een royaal tweepersoonsbed en kledingkast(en) kunnen worden geplaatst. In de vaste kast kan een deel van de garderobe worden opgehangen. Via de grote ramen komt er veel daglicht binnen.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, grotendeels gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2:
Keurige slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Ook hier kan het daglicht goed binnenkomen door de grote raampartij die in kunststofkozijnen zijn geplaatst. Extra handig zijn de elektrische screens die de zon buiten houden. De slaapkamer laat zich goed indelen met een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. De vaste kast is al reuze handig.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 3:
Een fijne slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van kunststofkozijnen en een screen. Door de plaatsing van de deur laat de kamer zich makkelijk indelen door aan de ene kant het bed te plaatsen en de andere kant een kledingkast en bureau. Een uitstekende kinderkamer of voor de thuiswerkers onder ons de perfecte werk/studeerkamer.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gestuukt plafond.

Tweede verdieping
Overloop:
Ruime overloop die toegang geeft tot de vierde slaapkamer en de stookruimte. Achter het schot kan het nodige worden opgeborgen.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een houten dakafwerking.

Slaapkamer 4:
Er is nog een fijne vierde slaapkamer op deze verdieping. Via de dakramen aan beide zijden komt het daglicht de kamer binnen. Een ruim opgezette kamer waar een tweepersoonsbed, bureau en kledingkast gemakkelijk kunnen worden geplaatst. Achter de royale knieschotten is er meer dan voldoende plaats voor de kerstversiering en vakantiekoffers.
De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, gestuukte wanden en een houten dakafwerking.

Tuin
Voortuin:
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd, met een verzorgde uitstraling. In de tuinborders zorgen de planten voor het nodige groen. De voortuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een wateraansluiting.

Achtertuin:
Gezellige achtertuin die op het zuidwesten gelegen is. Een heerlijke tuin waar je tot laat in de avond kunt genieten van het zonnetje. Je zult er vele zomeravonden doorbrengen met familie en vrienden tijdens een smakelijke barbecue. Door de ruime opzet van de tuin kan er ook een speelgedeelte voor de kinderen worden gecreëerd. De tuin is voorzien van diverse plantenborders, sierbestrating, wateraansluiting met afvoerput en een achterom.

Atelier:
Dit is een mooi extraatje bij de woning. Het atelier circa 3,30 x 2,70 meter is voorzien van centrale verwarming en elektriciteit. Wil je werk en privé gescheiden houden? Dan maak je hier je eigen thuiswerkplek/praktijk-aan-huis van. Uiteraard is dit ook een fijne plek om je even terug te trekken om bezig te zijn met je favoriete hobby. Zoals je leest veel mogelijkheden!
De ruimte is afgewerkt met een nieuwe vinylvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Schuur/berging:
De stenen schuur achter in de tuin, grenzend aan het atelier, van circa 3,30 x 2,70 is een mooie ruimte voor de fietsen, het tuingereedschap en buitenspeelgoed voor de kinderen. De schuur is voorzien van elektra.