Woning te koop: Kanaalweg-West 66b 7691CA Bergentheim

Kanaalweg-West 66b

Bergentheim 7691CA

Verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij De Schans 9A 25
Hardenberg 7773AA

0523-237768
info@houdelmakelaardij.nl
www.houdelmakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 oktober 2024

Omschrijving

Welkom bij dit te gekke appartement (maisonnette) gelegen op de Kanaalweg-West 66-b in BERGENTHEIM!
En dit voor een betaalbare prijs!

**Toplocatie langs het kanaal!**
Dit appartement, gebouwd in 1999, is een echte winner met zijn prachtig uitzicht over het kanaal vanuit zowel de woonkamer als het buitenterras. Het is netjes: energieneutraal en heeft zelfs mogelijkheden om volledig van het gas af te gaan. Met zonnepanelen, een zonneboiler (200L), airco, en een fancy c.v. installatie (van Intergas HR uit 2018) ben je helemaal klaar voor de toekomst!

**Uniek en ruim!**
Dit appartement is zo uniek, het heeft niet één, niet twee, maar drie slaapkamers op de verdieping. Gezelligheid vind je in de woonkamer met woonkeuken waar je de lekkerste maaltijden in elkaar kunt flansen. En dat is nog niet alles – er is zelfs een separate garage aan de achterzijde, helemaal in steen opgetrokken.

De Vereniging van Eigenaren in dit pand betreft een slapende vereniging! Eventuele kosten worden wel gezamenlijk gedragen.
Dit appartement is perfect voor starters die willen genieten van een prachtig uitzicht en alle moderne snufjes in huis willen hebben. Een kans die je niet wilt missen!

Zet die stap, dit appartement wacht op JOU!

De indeling van deze maisonnette is als volgt:
Via de centrale entree met trapopgang betreedt men het appartement (gelegen op 1e verdieping van het complex) met hal, meterkast, toilet met fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer (met airco), woonkeuken met verschillende inbouwapparatuur en het buitenterras.

Vanuit de verschillende vertrekken geniet u van een prachtig uitzicht over het kanaal waar menig boot langs vaart bij de zomerdag.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, stookhok (met c.v. installatie Intergas HR, 2018) en de badkamer die uitgevoerd is met o.a. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Buitenom:
Een gezamenlijke oprit leidt naar parkeerplaatsen alsmede de vrijstaande, stenen garage die behoort aan het appartement (maisonnette) aan de kanaalweg west 66b.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2018.

Bijzonderheden:
- Het appartement is nagenoeg energieneutraal;
- Het appartement is voorzien van 8 zonnepanelen;
- Het appartement is voorzien van 1 zonnecollector met boilervat;
- Glasvezel voor internet is aanwezig;
- Er is een slapende Vereniging van Eigenaren;
- De woonkamer is voorzien van airco-installatie;
- Het appartement is voorzien van vrijstaande, stenen garage 18m²;

Wilt u nou ook genieten van een werkelijk, prachtig uitzicht over het kanaal?

Niet te lang, wachten…bel Houdel!