Woning te koop: Julianastraat 15A 5351AL Berghem

Julianastraat 15A

Berghem 5351AL

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 255 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 8 maart 2024

Omschrijving

Op zoek naar een moderne en luxe parel op een beschutte plek in het hart van Berghem ? Stop dan met zoeken en kom deze prachtig verbouwde bungalow van binnen bekijken ! Het eerste wat in gedachten komt bij het betreden van de woning is het woord SPRAKELOOS ! Deze fantastische vrijstaande bungalow met driedubbele garage/carport en royaal bijgebouw is de laatste jaren volledig aangepakt, waardoor er een nagenoeg SPLINTERNIEUWE bungalow tot stand is gekomen. Een bungalow die aan al uw wensen, het hedendaags wooncomfort en aan alle luxe voldoet !

Vanaf 2019/2020 is deze woning belangrijk aangepakt en met oog voor detail afgewerkt. Zo is in 2020 spouwisolatie toegepast en zijn de gas-/waterleidingen en elektra vernieuwd. In 2020 is de volledige kap voorzien van nieuwe dakplaten, isolatie en dakbedekking. Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen geplaatst en een zonneboiler. Ook zijn alle wanden, plafonds en vloeren vernieuwd en opgefrist en zijn de keuken en badkamer gemoderniseerd en vernieuwd. Ook het schilderwerk is in 2021 allemaal nog gedaan, waardoor de frisse aanblik gegarandeerd is !

Gelijk bij binnenkomst is duidelijk dat de verhuisdozen in deze bungalow meteen uitgepakt kunnen worden ! De entree is strak afgewerkt en de industriële deuren geven een extra dimensie aan het geheel. De eikenhouten vloer is volledig doorgelegd op de gehele begane grond. De L-vormige woonkamer krijgt een extra boost door de enorme raampartijen die voor een zee aan licht zorgen. De spiltrap naar de vide geeft een speelse draai aan de houten balken die voor een mooie afwerking zorgen. Op de vide is een thuiswerkplek gerealiseerd. Vanaf de vide is een spectaculair zicht gecreëerd op het zitgedeelte. De haard is met recht de eye-catcher in de woonkamer. De riante woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Een licht gekleurd spoel- en kookeiland met een vijf-pits kookplaat met afzuigkap en een wandmeubel met combi-oven, een combimagnetron, een koffiezetapparaat, een vriezer, een koelkast en een vaatwasmachine. De gang naar de slaapvertrekken is volledig voorzien van een glazen pui, waardoor deze altijd heerlijk veel daglicht krijgt. De master-bedroom heeft een badkamer en-suite. De badkamer is in moderne kleuren, strak afgewerkt en voorzien van een dubbele inloopdouche , een toilet, dubbele wastafel met badmeubel en een designradiator. Aansluitend bevindt zich een praktische waskamer met de witgoedaansluitingen en voldoende kastruimte. Een kleedkamer en nog drie royale slaapkamers bevinden zich ook nog in de slaapvleugel. Via de wasruimte is via een luik de bergzolder bereikbaar.

De achtertuin is royaal, met zorg aangelegd, geheel afgescheiden, gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van tuinverlichting en beregeningsinstallatie. De overkapping is voorzien van een zonneluifel en geeft een mooie uitkijk over de tuin. De tuin is naast de terrassen voorzien van gazon, plantenborders, een haag en een fraai houten bijgebouw. In dit bijgebouw is een chill-ruimte/café gerealiseerd met een bar met koeling/vaatwasmachine en wastafel, een gezellige houtkachel en eigen toilet om tot in de late uurtjes te genieten.

Bijzonderheden:
- Luxe, vrijstaande bungalow in het hart van Berghem
- Driedubbele garage/carport en vrijstaand bijgebouw
- Beschutte, geheel afgescheiden ligging biedt veel privacy
- Riante L-vormige woonkamer met fraaie haard en enorme raampartijen
- Grote leefkeuken met modern keukenmeubel en spoel-/kookeiland
- Vijf royale slaapkamers
- Badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
- Wasruimte met witgoedaansluitingen
- Geheel omsloten achtertuin op het zuiden
- In 2021 zijn 15 zonnepanelen geplaatst en een zonneboiler
- Voorzien van spouwisolatie (2020) en dakisolatie (2020)
- Dak volledig vernieuwd met nieuwe dakplaten en dakbedekking (2020)
- Keuken en badkamer en volledige afwerking van 2019
- Gas, elektra en waterleidingen vervangen/vernieuwd in 2019/2020
- Airconditioning

Locatie:
- In het centrum van Berghem en toch rustig gelegen
- Diverse winkels en horecagelegenheden op loopafstand bereikbaar
- Weg van de toekomst binnen enkele minuten bereikbaar.
- Berghem valt onder de gemeente Oss
- Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals een bakker, slager, supermarkten, sportaccommodaties en scholen
- Openlucht theater Hoessenbosch
- Het NS-station in Oss ligt op tien fietsminuten
- In de nabije natuurgebieden “Herperduin” en “De Maashorst” vindt u heerlijke fiets- en wandelroutes
- De A50 en A59 zijn binnen enkele autominuten te bereiken