Woning te koop: St. Willibrordusstraat 9A 5351ED Berghem

St. Willibrordusstraat 9A

Berghem 5351ED

Verkoopmakelaar

Akker Makelaardij 't Dorp 13
Heesch 5384MA

0412-474687
info@akkermakelaardij.nl
www.akkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en privacy ? Dit vrijstaande woonhuis, gebouwd in 1961, biedt je de unieke kans om een pareltje met behoud van zijn originele charme tot je eigen stijl om te toveren. Gelegen op een rustige locatie in het hart van Berghem, combineert dit huis het beste van twee werelden: de charme van het verleden en de mogelijkheden van de toekomst! De woning is nog vrijwel in oorspronkelijke staat, wat een bijzondere sfeer en veel potentieel biedt voor wie houdt van authentieke details.

De ruime L-vormige woonkamer met grote ramen is doordrenkt van natuurlijk licht en biedt prachtig uitzicht op de achtertuin, die via de tuindeur ook vanuit de woonkamer te bereiken is. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te socializen of je eigen interieurvisie te realiseren. De keuken, hoewel ca. 25 jaar oud, biedt een prima basis om te moderniseren naar je eigen smaak. Hier kun je je kookkunsten volop uitleven, met volop ruimte voor gezellige maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De authentieke elementen van de woning bieden talloze mogelijkheden om het huis naar jouw wensen aan te passen, terwijl je de klassieke charme behoudt.

De drie slaapkamers zijn royaal en licht, met ruimte genoeg voor een bed, bureau en persoonlijke accenten. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Op de tweede verdieping is nog een bergzolder te bereiken via een vlizotrap.

De ruime tuin rondom het huis biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van je eigen buitenparadijs. Een extra voordeel zijn de ruime bergingen met extra opbergmogelijkheden of mogelijkheden voor het uitoefenen van een hobby die ruimte nodig heeft, wat dit huis ook praktisch maakt voor het dagelijks leven.

Als je op zoek bent naar een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook een stukje geschiedenis uitstraalt, dan is dit jouw kans! Ontdek zelf waarom dit charmante vrijstaande huis uit 1961 jouw nieuwe thuis kan worden. Er wacht een toekomst vol mogelijkheden en eigen invulling op jou!

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis met berging
- In het hart van Berghem gelegen
- L-vormige woonkamer met tuindeur
- Gesloten keuken met licht keukenmeubel
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Badkamer met douche en wastafel
- Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
- Royale opbergmogelijkheden in diverse bergingen
- Kelder voor extra voorraadruimte
- Royale achtertuin gelegen op het oosten
- Verdient een moderniserings-update

Locatie:
- Gelegen in het hart van Berghem
- Diverse voorzieningen op loopafstand
- Uitvalswegen op korte afstand bereikbaar
- Berghem valt onder de gemeente Oss
- Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals een bakker, slager, supermarkten, sportaccommodaties en scholen
- Openlucht theater Hoessenbosch
- Het NS-station in Oss ligt op tien fietsminuten
- In de nabije natuurgebieden “Herperduin” en “De Maashorst” vindt u heerlijke fiets- en wandelroutes
- De A50 en A59 zijn binnen enkele autominuten te bereiken