Steenbreekvaren 32

Heerlijk willen wonen in een rustige omgeving nabij de dorpskern van Bergschenhoek?

In de geliefde woonwijk 'Bergsche Acker' bieden wij u dit ruime appartement met garage aan in een kleinschalig appartementencomplex van 7 woningen. Deze rustige woonwijk ligt nabij de dorpskern van Bergschenhoek en kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen en woningen met een kenmerkende en gevarieerde architectuur.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, 2 balkons, badkamer met douche en een eigen garagebox gelegen op het afsluitbare terrein achter het complex.

Op circa 8 minuten loopafstand bevinden zich de winkels van het knusse centrum en ook het wat uitgebreide winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs ligt op enkele autominuten. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Zoetermeer, Den Haag en Delft.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping aan de linkerkant gezien vanaf de straatkant.

2e verdieping:
De entree van het appartement kan afgesloten worden met een elektrisch rolluik.
Hal met garderobe nis, bergkast, toilet en toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer.

Woonkamer:
De heerlijk ruime woonkamer heeft veel licht inval en dubbele openslaande deuren naar het balkon.
Vanuit de woonkamer toegang tot de semi-open keuken met dubbele spoelbak met mengkraan, koel/vries-combinatie, fornuis met keramische kookplaat en elektrische oven, wasemkap en vaatwasmachine.
Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel en 2 handdoekenkasten.

Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement.
Slaapkamer 1,heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, heeft een grote vaste kastenwand en heeft eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde.

In de bijkeuken, badkamer en wc ligt een tegelvloer. Verder is het gehele appartement voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Eigen garagebox voorzien van een elektriciteit aansluiting op afgesloten achter terrein;
- Active vereniging van eigenaars, bijdrage € 299,- per maand;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen u van harte uit om dit op een toplocatie gelegen appartement met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

In de koopovereenkomst is de volgende extra clausule opgenomen:
- Niet bewonersclausule

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!