Woning te koop: Smitshoek 106 2661CK Bergschenhoek

Smitshoek 106

Bergschenhoek 2661CK

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 17 september 2024

Omschrijving

Smitshoek 106 | 92 m2 | Ruim balkon | Bergschenhoek

Welkom in dit prachtige appartement aan Smitshoek 106 in Bergschenhoek! Dit ruime en lichtvolle appartement van 94 m² met eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, biedt een ideale combinatie van comfort en stijl. Gelegen op de tweede (top) verdieping van een modern gebouw met lift, is dit appartement volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Bergschenhoek, biedt dit appartement een uitstekende woonkwaliteit met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Boven alles blinkt dit appartement uit in schitterend uitzicht over water en park.

Bergschenhoek is een charmant dorp dat de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Gelegen in de gemeente Lansingerland, staat dit groene en gezinsvriendelijke dorp bekend om zijn sfeervolle wijken en uitstekende bereikbaarheid. Met prachtige parken, gezellige winkelstraten, en diverse scholen en sportfaciliteiten is Bergschenhoek ideaal voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. De nabijheid van het bruisende Rotterdam en de goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het dorp bovendien zeer aantrekkelijk voor forenzen. Kortom, Bergschenhoek biedt een hoge kwaliteit van leven in een rustige, maar toch goed verbonden setting.

Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een bellentableau voor extra gemak en veiligheid.

Op de tweede verdieping vindt u het appartement. Via de hal komt u terecht in de ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, ideaal voor zowel de dagelijkse maaltijden als culinaire experimenten.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, perfect voor een thuiskantoor of dienend als kastenkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Een van de highlights van dit appartement is het ruime balkon van 24 m². Dit biedt u de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of een eetset.

Mis deze kans niet om te wonen in een comfortabel en modern appartement met alle gewenste gemakken.

Bijzonderheden:

- 94 m2 woonoppervlakte
- Ruim en lift 3-kamer appartement
- Ruim balkon van maar liefst 24 m2!
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum
- Parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage
- Oplevering in overleg
- Niet-bewoond clausule van toepassing

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.