Groeneweg 115

Starters opgelet!

Dit leuke 2 kamer appartement is instap klaar en gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met een gezamenlijk dakterras en gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartement beschikt over een woonkamer (64m2) met moderne open keuken, eetkamer, nieuwe badkamer 1 slaapkamer op de vide (16m2) welke ook over opbergruimte beschikt.

De jonge woonwijk Ackerse Zoom is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Zo is de wijk ruim opgezet en is er voldoende parkeergelegenheid. Het centrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs bevinden zich op korte afstand en het bekende Annie M.G. Schmidtpark waar je kunt wandelen, fietsen en recreëren ligt om de hoek.
Door de goede aansluiting op het openbaar vervoer (bus naar metrostation Rodenrijs en treinstation Lansingerland) en de uitvalswegen (A12/A13/A20) zijn ook de grote steden zoals Delft, Rotterdam en Den Haag goed bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau.
Hal met toegang tot het trappenhuis en de lift.

2e Verdieping:
Entree met toilet, garderobekast en toegang tot de woonkamer, eetkamer, open keuken en badkamer.

Moderne open keuken voorzien van bar (2022), inductiekookplaat met afzuigkap (2023), koel-/vriescombinatie, spoelbak met mengkraan en de wasmachine aansluiting.

Gezellige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer geeft toegang tot de badkamer die is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, spiegel en handdoekradiator.
De badkamer en toilet zijn in 2021 volledig vernieuwd.

Vanuit de woonkamer is de op de vide gelegen slaapkamer bereikbaar. Hier is tevens ook ruimte voor het opbergen van spullen.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Op het dak van het appartementengebouw bevindt zich het gezamenlijke dakterras.

Bijzonderheden
- Bouwjaar gebouw 2006 (oude Willibrordschool) en bouwjaar appartement 2018;
- Verwarming + warm water door middel van blokverwarming;
- Leuke starters woning met speelse indeling;
- Instap klaar met moderne keuken en badkamer;
- Gezamenlijk dakterras en gemeenschappelijke fietsenberging;
- Actieve VvE en de bijdrage bedraagt € 202,24 per maand inclusief voorschot stookkosten;
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!