Woning te koop: Muiderstraat 48 2652BV Berkel en Rodenrijs

Muiderstraat 48

Berkel en Rodenrijs 2652BV

Verkoopmakelaar

Hey Makelaars Zalmstraat 69
Rotterdam 3016DS

010-3330222
info@heymakelaars.nl
www.heymakelaars.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 september 2024

Omschrijving

Hey! Ben je op zoek naar een ruim, gelijkvloers 55+ appartement met twee grote slaapkamers, gelegen in het seniorencomplex 'De Zilveren Schakel'? Dan is deze nette woning met groen uitzicht perfect voor jou! Interesse in een bezichtiging? Neem contact met ons op via de contactknop om een afspraak te plannen.

Alle benodigde voorzieningen bevinden zich op korte afstand van het appartement. Het centrum van Berkel en Rodenrijs en het openbaar vervoer, zoals de RandstadRail, zijn eenvoudig te bereiken. Het natuur- en recreatiegebied De Groenzoom ligt op fietsafstand. Nabij het complex is er gratis parkeergelegenheid, en op het terrein van het complex zijn ook privéparkeerplaatsen beschikbaar. 'De Zilveren Schakel' is specifiek bedoeld voor bewoners van 55 jaar en ouder en biedt als groot voordeel gezamenlijke ruimtes waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Daarnaast worden er regelmatig gezellige activiteiten georganiseerd, geheel vrijblijvend.

De indeling van de woning is als volgt:
Eerste verdieping:
Via de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, badkamer, eerste slaapkamer en de inpandige berging. De woonkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt uitzicht op een waterpartij. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia en de tweede slaapkamer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Berging:
Op de begane grond is een ruime berging beschikbaar, ideaal voor fietsen en andere spullen.

Kenmerken:
• Het appartement is bedoeld voor bewoners van 55 jaar en ouder. Kopers dienen zich aan de geldende woonregels te houden en worden automatisch lid van de bewonersvereniging 'Senioren Woongroep De Zilveren Schakel' (lidmaatschap ca. € 25,- per jaar). De vereniging organiseert diverse activiteiten in de ontmoetingsruimte 'De Muiderhoek', gelegen in hetzelfde gebouw.
• Energielabel A+;
• Eigen grond;
• Woonoppervlakte: circa 92 m²;
• Bouwjaar: 2003;
• 2 slaapkamers;
• Loggia;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
• Verwarming en warm water via HR CV-ketel;
• Actieve VvE met een bijdrage van € 169,- per maand;
• Verkoper heeft woning niet bewoond daarom zijn er geen vragenlijsten ingevuld en is er een niet-zelfbewoningsclausule;
• Oplevering in overleg

Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onregelmatigheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle verstrekte maten en oppervlaktes dienen als indicatie en zijn niet bindend. Kopers worden uitgenodigd om deze gegevens zelf te (laten) verifiëren. De verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om een bod te doen of om in onderhandeling te treden.