Woning te koop: Parkstraat 14 2652DK Berkel en Rodenrijs

Parkstraat 14

Berkel en Rodenrijs 2652DK

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 december 2024

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BERKEL EN RODENRIJS

Stelt u zich voor: elke ochtend ontwaken in een lichte en luchtige omgeving dankzij de grote ramen die overvloedig zonlicht binnenlaten. De hoofdentree van het pand biedt u en uw gasten een chique entree. Het complex is prachtig gelegen. Het is gelegen in een omheind privé park met veel groen. Het is op loopafstand van het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs. Daar heeft u alle winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Verder vindt u in de nabije omgeving goede voorzieningen zoals sportpark ’t Hoge Land en het openbaar vervoer.

Dankzij slimme ontwerpkeuzes wordt de 114m2 woonoppervlakte zeer optimaal benut, terwijl het gevoel van openheid behouden blijft. De L-vormige hal met gastentoilet en meterkast biedt toegang tot de 3 aan de voorzijde gelegen slaapkamers, de badkamer en riante woonkamer. De woonkamer heeft veel ruimte voor het creëren van diverse zitjes en een eetgedeelte bij de open keuken. Met mooi weer is het heerlijk toeven op het balkon, geniet hier van de avondzon en het groene uitzicht.
De badkamer is zowel via de gang als via de ouderslaapkamer te bereiken, uitgerust met twee wastafels, een douchecabine en een tweede toilet. Naast de keuken bevindt zich een extra bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de CV ketel.

- Zeer rustig wonen in een besloten woondomein;
- Woonoppervlak: 114m2
- 3 slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Inclusief overdekte parkeerplaats;
- Eigen berging op de benedenverdieping;
- VvE bijdrage € 285 per maand (o.a. onderhoud, privépark en opstalverzekering)
- Oplevering kan spoedig.

Dit appartement wordt vanuit een voorheen verhuurde staat nu te koop aangeboden vandaar dat er sprake is van een niet-zelfbewoningsclausule als ook van een vaste notariskeuze.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.