Woning te koop: Nieuwe Meerpad 9 2652JV Berkel En Rodenrijs

Nieuwe Meerpad 9

Berkel En Rodenrijs 2652JV

Verkoopmakelaar

Max Makelaars B.V. Stadhoudersweg 69
Rotterdam 3039EA

010-4224000
info@maxmakelaars.nl
www.maxmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 148 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 januari 2025

Omschrijving

Deze recent opgeleverde en gewilde tussenwoning van 148 m2 in het duurzame project ‘BuiteNOM’ wacht om verder naar jouw wens te worden afgewerkt. Er is reeds voor € 50.000 euro aan meerwerk uitgevoerd; uitgebouwde woonkamer naar 65 m2, de badkamer, toilet en verdere verfraaiing van de woning zijn al gedaan. De gehele woning is energieneutraal (warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen).

Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste etage, kom je in de lichte en riante woonkamer met dubbele deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is volop ruimte voor het realiseren van jouw droomkeuken met een binnen breedte maat van 5.75 m.

Op de eerste verdieping tref je maar liefst 3 slaapkamers aan; 18 m2, 13 m2 en ruim 7 m2. De volledig betegelde badkamer is in lichte kleuren afgewerkt en heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en een zwevend toilet.

De zolderverdieping met groot Velux dakraam leent zich goed voor extra slaapkamers als ook een werk- of hobbyruimte. Er is een aparte ruimte gecreëerd voor opstelling van de technische installaties en aansluiting van de wasmachine.

Buiten hebben de voor- en achtertuin een volledige aanleg nodig, maar hier zal het super vertoeven zijn met de ligging op het Zuiden ! Aanwezigheid van een houten berging en hekwerk met achterom maken het compleet.

Als je er klaar voor bent de spreekwoordelijke puntjes op i te zetten in deze statige woning, nodigt Max Makelaars je uit snel contact met ons op te nemen; we leiden je dolgraag rond!

Berkel en Rodenrijs is een gezellige en groene plek binnen de gemeente Lansingerland, waar je geniet van een fijne balans tussen stad en natuur. De centrale ligging maakt het makkelijk om snel de stad in te reizen, maar je hebt ook alles in de buurt: van winkels en scholen tot sportfaciliteiten en natuurgebieden. Dankzij de uitstekende verbindingen met Rotterdam en Den Haag is Berkel en Rodenrijs perfect voor gezinnen, werkenden en iedereen die van comfort houdt.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.