Woning te koop: Burgemeester Hendrixstraat 17 2651JS Berkel en Rodenrijs

Burgemeester Hendrixstraat 17

Berkel en Rodenrijs 2651JS

Verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V. Brouwershavenstraat 22
Berkel en Rodenrijs 2652GS

010-2038338
info@woongelukmakelaardij.nl
www.woongelukmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 23 januari 2025

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 325.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtig gelegen 3 kamerappartement; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met de bijzonderheden:

1. Gelegen op de 2e woonlaag van een kleinschalig appartementen complex met lift
2. Prachtige woonkamer met grote raampartijen
3. Badkamer is top en keuken is prima
4. 2 slaapkamers
5. Heerlijk balkon gelegen op het oosten
6. Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 125,--
7. Berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging
8. Oplevering kan snel
9. Van harte welkom!

Kortom, een keurig verzorgd appartement nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Het afgesloten entree is voorzien van een intercom, lift en trappenhuis.

2e verdieping:

Ruim entree met centrale gang met daaraan alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde en is in de breedte gebouwd; bij binnenkomst vallen direct de grote ramen op, heerlijk al dat licht. De open keuken beschikt over een 4 pits gaskookplaat, oven, magnetron en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad. De badkamer is keurig verzorgd en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Dan zijn er ook nog 2 slaapkamers; beide kamers zijn keurig afgewerkt. Tot slot is er nog een ruimte met opstelling van de wasmachine en de cv-combiketel.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.