verkocht onder voorbehoud

Prof. R. Regoutstraat 6

5684TM Best

€ 429.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 16 mei 2024

Omschrijving

Starters, ZZP'ers en hobbyisten opgelet! Deze hoekwoning is in 2017 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, sanitair en aanbouw. Ook beschikt deze woning over een royale en veelzijdige garage, perfect als werk- of hobbyruimte, én biedt daarnaast ook nog eens plaats voor maar liefst 3 auto's! De volledige woning en de garage zijn voorzien van elektrische rolluiken.

INDELING

BEGANE GROND

Entree
Treedt binnen in deze ruime hoekwoning aan de Prof. R. Regoutstraat 6 in Best! Vanuit de entree heeft u toegang tot de eerste verdieping, kelderkast en het toilet.

Toilet
Het stijlvolle toilet is in 2017 vernieuwd en voorzien van een wandcloset.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is sfeervol verlicht met inbouwspots en biedt aan de voorzijde een gezellig eet- en zitgedeelte. Deze ruimte is volledig voorzien van strak gestucte wanden en een laminaatvloer welke is doorgelegd over nagenoeg de gehele begane grond. Via de schuifpui heeft u toegang tot de zonnige, royale tuin.

Keuken
Moderne keuken (2017) welke stijlvol is ingericht met een granieten blad en houten kastjes. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Berging
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging, waar u de aansluiting voor de wasmachine en droger vindt. Vanuit deze berging heeft u middels een loopdeur toegang tot de tuin.

Slaapkamer begane grond
In de in 2017 gerealiseerde aanbouw bevindt zich een slaapkamer op de begane grond, welke toegankelijk is via een tuindeur. Deze kamer beschikt over een eigen keukenblok.


EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot alle vertrekken, de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer, met uitzondering van de badkamer.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikken over elektrische ruilluiken ter verduistering en beveiliging.

Badkamer
De in 2017 gerealiseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Opbergkast
Aan de linkerzijde bevindt zich de opbergkast, welke dankzij een afvoeraansluiting ook kan functioneren als wasruimte en/of toiletruimte.

Vliering
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de vliering welke dient als opbergzolder.


GARAGE/HOBBYRUIMTE
Aan de achterzijde van de tuin ziet u de garage/hobbyruimte. Dit gebouw is volledig voorzien van rolluiken en biedt een scala aan mogelijkheden voor bedrijvigheid aan huis, tevens heeft u middels een vaste trap toegang tot de ruime zolder met opbergmogelijkheden in overvloed. Aan de linkerzijde bevindt zich een garage welke ruimte biedt voor maar liefst 3 auto's! De gehele garage/hobbyruimte is voorzien van elektrische rolluiken/garagedeuren.

TUIN
De royale tuin is gelegen op het zuid-westen, wat betekend dat je de gehele dag kunt genieten van de heerlijke zon. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gazon en beschikt over een berging met rolluik en een eigen achterom voor de Brabantse 'zoete inval'.

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Wilhelminadorp'. Een prettige woonlocatie gelegen op steenworp afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en ontsluitingswegen. In dit gedeelte van de straat zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Ook de snelwegen richting Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn makkelijk en snel te bereiken.

Bijzonderheden:
- Meterkast, badkamer en keuken vernieuwd in 2017;
- Woning dient verduurzaamd te worden;
- Gelegen aan brede, rustige woonstraat in kindvriendelijke woonomgeving 'Wilhelminadorp', met alle voorzieningen in de nabijheid;
- Nabij het winkelcentrum Wilhelminadorp en gunstige ligging t.o.v. sportvoorzieningen, scholen, natuur en NS-station;
- Goede ligging en ontsluiting naar de A2, A50 en A58: Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch bereikbaar in ca. 15.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 429.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
16 mei 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
342 m²
Woonoppervlakte
98 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
387 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Capaciteit garage
3
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
E
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2017 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.