Jacoba Pulskensstraat 7

Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met gezellige eetkeuken en 3 slaapkamers. De woning is gelegen op steenworp afstand van de winkels aan het Wilhelminaplein op een mooie locatie naast een groenstrook met een privacy biedende tuin op het zuidwesten met vrije achterom en een dubbele in spouw uitgevoerde garage van maar liefst 42 m2 met 2 roldeuren van 3 meter breed!

Indeling
BEGANE GROND

Entree; hal met trapgang naar de 1e verdieping en betegelde toiletruimte met inbouwcloset (sanitair en tegelwerk in lichte tinten). Deur naar woonkamer en doorloop naar eetkeuken. In de hal bevindt zich tevens de uitgebreide vernieuwde meterkast met 9 groepen.

Woonkamer voorzien van een aansluiting voor een openhaard, massieve eiken houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd met ongeveer 2,5 meter. De achtergevel is voorzien van een grote raampartijen waardoor veel natuurlijke lichtinval wordt gerealiseerd. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het zuiden.

De eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een L-vorm moderne keukeninrichting met diverse apparatuur. Een deur geeft toegang tot de voortuin en een berging.

Praktische berging, buitenom bereikbaar met opstelling combiketel (Nefit HR 2020) en aansluitingen voor wasmachine en droger.


Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast.

3 Slaapkamers allen voorzien van stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De kamers zijn gestoffeerd en of voorzien van een houten vloer. Volledige bovenverdieping uitgevoerd met dubbele beglazing en kunststof rolluiken. De ouderslaapkamer is voorzien van een royale inbouwkast met schuifpanelen en een kunststof schroten plafond.

Betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.


Tuin
De grotendeels bestrate ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een vrije achterom via de garage.

GARAGE

Dubbele garage met elektrische roldeuren. De garage is volledig in spouw uitgevoerd met een totale oppervlakte van 42 m2. Ideaal voor de startende ondernemer, praktijk- of kantoor aan huis.


Bijzonderheden
• De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++), deels nieuwe kozijnen en op de 1e verdieping elektrische rolluiken.
• Zonnige, maar bovenal een privacy biedende tuin op zuiden met een zeer ruime dubbele garage.
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping.
• Gelegen nabij de winkels aan het Wilhelminaplein.
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50