Zwikkerstraat 14

Geschakelde, keurig onderhouden twee-onder-1 kapwoning met inpandige garage en blijvend vrij vooruitzicht, gelegen tegenover de natuurspeeltuin in het Batadorp. De woning telt 4 slaapkamers en een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer op zolder. De keuken, badkamer, toilet en vloeren zijn volledig gemoderniseerd en als instapklaar te classificeren.

INDELING

BEGANE GROND

Entree; hal met mooie moderne zandkleur tegelvloer (doorgelegd in de woonkamer en volledig voorzien van vloerverwarming, vernieuwd in 2008, zowel vloer als vloerverwarming).
Vernieuwde betegelde toiletruimte voorzien van een luxe inbouwcloset met fonteintje. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten. 

Gezellige living met stucwerk wanden en glad stucwerk plafond. De woonkamer is verder nog voorzien van een openhaard met een schouw.

De living is uitgebouwd met een aluminium serre, volledig voorzien van HR++ glas met schuifpuien en recent is er een nieuw dak geplaatst op de serre met een elektrisch bedienbare zonneluifel. De serre is een gezellige aanvulling op de living met een 2e zithoek en is afgewerkt met een eiken houten vloer.

Half open moderne keuken met een zwart granieten werkblad met betegelde achterwand en apparatuur zoals: een gasfornuis, vlak-afzuigkap, vaatwasser, combi stoomoven en een koelkast. De wanden in de keuken zijn voorzien van glad stucwerk.

Via de keuken toegang tot de deels betegelde praktische bijkeuken met een 2e keukenblok met gootsteen en warm en koud water, granieten aanrechtblad en enkele onder- en boven kastjes. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Deur naar inpandige garage met kanteldeur naar oprit, meterkast met ruim voldoende groepen, opstelling combi-ketel (HR Remeha 2022) en een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met aansluitend 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer zich boven de garage bevindt. De slaapkamers zijn identiek qua afwerking met spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds. De slaapkamer boven de garage is zeer ruim en voorzien van een dakraam en schuifkasten onder het schuine dak.

De luxe badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van vloerverwarming en ingericht met luxe sanitair en licht zand-kleuren tegelwerk. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e inbouwcloset en een dubbele wastafel met fraai, praktisch badmeubel.

TWEEDE VERDIEPING

Bereikbaar middels vaste trap; een ruime zolder met mogelijkheid voor 5e slaapkamer. Deze ruimte is eveneens voorzien van een dakraam. Op de zolder bevindt zich tevens de aansluiting voor de droger.

TUIN 
De woning beschikt over een achtertuin op het noordwesten met een vijver, diverse plantenborders en een bestraat terras.

BELANGRIJK

•    Dak-, muur- en vloerisolatie toegepast en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. 
•    10 zonnepanelen liggen op het dak sinds 2023 met een opbrengst van ca. 3500 kwh. 
•    Prima afwerking van wanden, vloeren en plafonds. Instapklaar en zeer goed onderhouden.
•    Glasvezel aansluiting aanwezig.
•    De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.
•    Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, tegenover de natuurspeeltuin, de golfbaan en diverse sportvelden.