Woning te koop: De Liende 3 6641XJ Beuningen Gld

De Liende 3

Beuningen Gld 6641XJ

Verkoopmakelaar

DEMAKELAAR de Gamert 25 23
Wijchen 6605WJ

06-53752191
irene@demakelaar.info
www.demakelaar.info

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 juli 2024

Omschrijving

Uitgebouwde tweekapper met garage en een prachtige lichte serre aan de rustig gelegen achtertuin. Wat een fraaie locatie koopt u hier. De Liende is een zeer gewild, kindvriendelijk hofje bij de Beuningenaar wel bekend! Er komt hier ook niet vaak een woning te koop, het is hier fantastisch wonen dichtbij alle faciliteiten en toch heerlijk rustig met veel groen.

Dus bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met 4 slaapkamers en een zeer gewilde ligging? Kom dan zeker snel kijken bij deze ideaal gelegen topper.

Bouwjaar: 1987
Woonoppervlakte: 131,2 M2
Perceelsgrootte: 315 M2

Bijzonderheden:
• Parkeergelegenheid op eigen oprit
• Uitgebouwde woonkamer
• 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
• Woning kan snel opgeleverd worden
• Nieuwe Cv Ketel (Nefit Hr 2021)
• Rustige ligging aan hofje, kindvriendelijk, geen doorgaand verkeer voor de deur;
• Dichtbij allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer

Indeling
Hal, meterkast, trapopgang, garderobe, modern luxe toilet met fontein. Ruime lichte en zonnige L woonkamer met houten vloer en keurig stucwerk. De woonkamer is voorzien van een open haard en biedt uitzicht op het zeer vriendelijke hofje. De woonkamer is uitgebouwd met een lichte aanbouw en beschikt aan de achterzijde over een brede aluminium schuifpui met glas. Van hieruit komt u in de sfeervolle achtertuin met veel privacy.
De open keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, vaatwasser (2012), koelkast (2019), gaskookplaat (2024) , afzuigkap en combi magnetron (2019). Er is een ruime garage, welke tevens vanuit de serre te bereiken is.

Eerste verdieping
Ruime overloop, lichte badkamer met zwevend toilet, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en wastafel met meubel. Vanuit de overloop zijn de verzorgde slaapkamers toegankelijk. De van oorsprong drie slaapkamers zijn momenteel zo gesitueerd dat er vanuit de royale ouderslaapkamer een walk in closet toegankelijk is.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare ruime voorzolder met verschillende bergmogelijkheden, wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Vanuit de voorzolder is de zeer ruime zolderkamer toegankelijk, waar tevens mogelijkheden zijn tot het plaatsen van een of twee dakkapellen. Daarmee kunt u het aantal slaapkamers op zolder uitbreiden naar twee slaapkamers.

Tuin
Sfeervolle tuin met terras, gelegen op het Noord Oosten maar er is altijd ook een zonnig plekje te vinden. Veel privacy en een eigen achterom.

Bijzonderheden
• Parkeergelegenheid op eigen oprit
• Uitgebouwde woonkamer
• 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
• Woning kan snel opgeleverd worden
• Nieuwe Cv Ketel (Nefit Hr 2021)
• Rustige ligging aan hofje, kindvriendelijk, geen doorgaand verkeer voor de deur;
• Dichtbij allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.