Woning te koop: Jacoba Van Beierenstraat 1F 4521AH Biervliet

Jacoba Van Beierenstraat 1F

Biervliet 4521AH

Verkoopmakelaar

Versluijs Makelaardij Nieuwstraat 1
Oostburg 4501BA

0117-440009
info@versluijsmakelaardij.nl
www.versluijsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 oktober 2024

Omschrijving

Deze jonge woning is volledig gasloos en uitgerust met zonnepanelen. Je geniet hier van niet alleen een lagere energierekening, maar ook van een milieubewuste levensstijl. Het strakke, moderne interieur ademt luxe en verwelkomt je bij binnenkomst met open armen.

Perceelgrootte: 244m².
Bouwjaar: ca. 2020
Energielabel: A (van voor het plaatsen van de 12 zonnepanelen aan de voorkant)
3 Slaapkamers (4 mogelijk).

Met een perceeloppervlakte van 244 m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De aanwezigheid van een garage en eigen oprit zorgt voor gemak en extra opbergruimte.
Ontdek de perfecte combinatie van modern wonen en groen leven in het gezellige Geuzendorp Biervliet.

Indeling
De lichte ruime hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping geeft al onmiddellijk het gevoel van ruimte en moderniteit.
Vanuit de hal kom je in de open keuken, uitgerust met alle inbouw apparatuur. Het keukenblok is voorzien van een luxe hardstenen aanrechtblad.
De keuken loopt naadloos over in de lichte L-vormige woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de tuin middels een tuindeur en toegang tot de inpandig garage.
Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer in houtlook met vloerverwarming. Een pelletkachel zorgt voor extra aangename, gezellige warmte.

Eerste verdieping
Deze verdieping is volledig belegd met mooie laminaatvloeren.
Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn ruim en voorzien van een veluxvenster voor extra daglicht.
Slaapkamer 3 heeft ook een mooi formaat.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel, een 2e toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De verdieping is een grote, open ruimte waar prima een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd.
Verder vind je er een berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de omvormers voor de zonnepanelen en de warmtepomp.

Tuin
In de geweldige tuin met sfeervolle zitkuil kun je heerlijk ontspannen en genieten. Strak en fraai aangelegd en bovendien ook nog eens onderhoudsvriendelijk. De woning beschikt over een garage met een elektrische poort en een eigen oprit, ideaal voor extra bergruimte en parkeergemak.
Het voortuintje bij de woning is volledig betegeld en een vijver met waterpartijtje zorgt voor een speels effect.

Bijzonderheden
Deze woning is volledig gasloos!
De benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De slaapkamers worden verwarmd met elektrische panelen.
In de woonkamer zorgt een pelletkachel voor nog extra verwarming naast de vloerverwarming.
Een warmtepomp (enkel een binnen-unit) voor verwarming, het gekoppelde boilervat zorgt voor het warm water.
Het water is ook zeer aangenaam, door de aanwezige waterontharder. Hoe luxe wil je het hebben.
Ook is de woning voorzien van een centraal ventilatiesysteem met warmte terugwin systeem.
De woning heeft overal kunststof kozijnen met HR++ glas en is volledig geïsoleerd.
Ook de garage is in 2021 voorzien van muur- en dakisolatie.
De meterkast is uitgerust met 10 groepen, en biedt de mogelijkheid voor de aansluiting voor een auto oplaadpunt.
Ook de glasvezelkabel ligt al in de woning.
Er zijn 7 zonnepanelen aan de achterzijde van het huis en 12 zonnepanelen aan de voorzijde. Het energielabel is opgesteld voor het plaatsen van de zonnepanelen aan de voorzijde.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.