Woning te koop: Stadsweide 38 4521BA Biervliet

Stadsweide 38

Biervliet 4521BA

Verkoopmakelaar

Reham Makelaars & Taxateurs Terneuzensestraat 10
Zaamslag 4543BN

0115-432514
info@reham.nl
www.reham.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Moderne, instapklare 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, 3 slaapkamers en een slaapzolder, grote berging en een fijne achtertuin! Dé ideale woning voor (jonge) gezinnen!

Deze comfortabele 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk op 197 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1993, aangebouwd in 1994 en in 2014 gerenoveerd. In 2020/2021 is de woning ook nog eens grondig gemoderniseerd.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje (2021) en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een keurige laminaat vloer. Vanuit de woonkamer bereik je via een (gesloten) trap de eerste verdieping. De moderne inbouwkeuken met spoeleiland is gelegen in de aanbouw en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven (2020) en losse koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en de berging (voormalige garage). In de berging tref je de aansluitingen voor witgoedapparatuur en een praktische bergkast. Tevens is hier voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen. De achtertuin, met een gezellige overkapping, is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en gazon. Achter in de tuin staat een houten berging.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 comfortabele slaapkamers met nieuwe laminaatvloeren en een moderne badkamer (2021), compleet ingericht met een bad-/douchecombinatie, dubbele wastafel met meubel, toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Royale slaapzolder met flink wat bergruimte achter de knieschotten.

Aanvullende informatie:
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Remeha HR combi, 2013, eigendom)
- Deels voorzien van rolluiken.
- Energielabel A

Omgeving:
In het historische Biervliet vind je gezellige plekjes zoals de sfeervolle historische markt, omgeven door statige oude bomen, een bakkerij en een café/bistro/restaurant. Gelegen in het hart van Zeeuws-Vlaanderen, liggen zowel Terneuzen als de kust van West-Zeeuws-Vlaanderen op slechts 20 minuten rijafstand. Binnen het uur bereik je de pittoreske wereldsteden Brugge, Gent en Antwerpen; perfect voor culturele uitstapjes of culinaire verwennerij. Via de Westerscheldedetunnel, die inmiddels 2025 tolvrij is, sta je binnen een half uur in Middelburg! Nabij Biervliet vind je bovendien het natuurgebied de Braakman; heerlijk voor lange wandelingen of fietstochten.

Kortom, een ideale gezinswoning in het gezellige Biervliet! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging bij deze leuke woning in te plannen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL