Van Dijcklaan 3A

Graag presenteren wij u deze zeer karakteristieke, prachtig gelegen tweekapper op een absolute toplocatie in Bilthoven Noord! Deze geliefde villawijk kent een aantal "gouden" lanen. Deze lanen slingeren rondom het Heidepark en bieden bewoners bijzonder veel wooncomfort dankzij haar fraaie ligging nabij scholen, sportclubs (SCHC) en het centrum. Zelden is het dan ook mogelijk om op deze fantastische locatie te kunnen wonen. Wij bieden u nu die kans! Mogen wij u snel rondleiden?

UNIQUE SELLING POINTS
- Halfvrijstaand karakteristiek gezinshuis met de mogelijkheid tot 3 royale slaapkamers en een werkkamer
- Energielabel C, vloerisolatie, geschikt dak voor zonnepanelen
- Een buitenkans op een zeer geliefde locatie in Bilthoven Noord
- Gelegen op fietsafstand van de scholen, sportclubs (SCHC) en het centrum met station
- Prachtige ligging op loopafstand van het Heidepark

ENTREE

De royale oprit aan de voorzijde van het huis biedt meerdere mogelijkheden en beschikt over een oprit met een tweetal parkeerplaatsen. Een buitengewoon fraaie, rustieke boom en veel groen verrijken de voortuin.

De authentieke, karakteristieke voordeur verwelkomt ons.

Wanneer de deur geopend wordt, bereiken wij de hal. Een granitovloer geeft de sfeer van het huis goed weer: warm, open en vriendelijk met een knipoog naar het verleden. De hal, voorzien een separaat toilet aan de voorzijde met glas-in-lood, brengt ons naar de living. Deze kent een enorme diepte, vele raampartijen met glas-in-lood, hoge plafonds én een fraaie parketvloer (voorzien van vloerisolatie). De authentieke, open haard maakt deze ruimte in het huis warm en gezellig.

De langgerekte keuken bevindt zich nabij de uitbouw, aan de achterzijde, waar u eventueel een woonkeuken zou kunnen realiseren bijvoorbeeld. Denkt u hierbij aan de mogelijkheid tot een kookeiland met alle hedendaagse inbouwapparatuur.

De brede, karakteristieke trap in de hal leidt ons omhoog naar een royale overloop van waaruit een drietal slaapkamers te bereiken is, alsmede de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een groot balkon met mooi groen uitzicht. Twee slaapkamers zijn zeer royaal te noemen en beschikken over inbouwkasten.

De zolderetage is thans in gebruik ten behoeve van opslag, maar eventueel in te richten als een grote zolderetage. Dakkapellen zijn reeds aanwezig.

Openslaande deuren verlenen toegang tot de tuin, alsmede een deur vanuit de keuken. De tuin (met vijver en berging) is overzichtelijk ingericht, voorzien van een zonneterras en afsluitbaar middels een poort aan de zijkant nabij de oprit.

Al met al een buitengewoon sfeervol gezinshuis op een bijzonder fraai perceel met vele mogelijkheden!

De aanvaarding van de woning geschiedt in overleg.

In de koopovereenkomst worden een aantal clausules opgenomen. Voor meer informatie hieromtrent informeren wij u graag.

Deze presentatie is met veel zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.