Woning te koop: Van Dijcklaan 3A 3723CE Bilthoven

Van Dijcklaan 3A

Bilthoven 3723CE

Verkoopmakelaar

Broekman & Calis Makelaars Julianalaan 30
Bilthoven 3722GR

030-2290800
info@broekman-calis.nl
www.broekman-calis.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 134 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 december 2024

Omschrijving

Deze bijzonder sfeervolle, karakteristieke, prachtig gelegen twee-onder-een kap woning met tuin richting het zuiden bevindt zich op een uniek plekje in de villawijk Bilthoven Noord! Dit fraaie gezinshuis biedt de mogelijkheid tot het creëren van maar liefst 5 slaapkamers en is gelegen op één van de fraaiste plekjes van de villawijk nabij alle voorzieningen van onder meer het centrum, scholen, sportclubs (SCHC) en vele uitvalswegen.

ENTREE

De sfeervolle en karakteristieke hal met granitovloer is zeer royaal en voorzien een separaat toilet, kelder en meterkast. De woonkamer en suite is zeer diep en beschikt over vele raampartijen met glas-in-lood, hoge plafonds en een fraaie parketvloer die voorzien is van vloerisolatie. De authentieke, open haard maakt de kamer sfeervol en knus.

De langgerekte keuken bevindt zich nabij de uitbouw, aan de achterzijde, waar u eventueel een woonkeuken zou kunnen realiseren. Dankzij de vele raampartijen kent het huis een fraaie lichtinval van vele zijden.

De brede, karakteristieke trap in de hal leidt ons omhoog naar een royale overloop van waaruit drie slaapkamers, waarvan twee zeer royale kamers, te bereiken zijn, alsmede de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een groot balkon met mooi groen uitzicht. De slaapkamers bieden vele mogelijkheden en beschikken over inbouwkasten.

De zolderetage is zeer eenvoudig om te bouwen zodoende de woning te vergroten. Houten dakkapellen zijn reeds aanwezig. Eventueel is het op vrij eenvoudige wijze mogelijk om de woning te vergroten en hier twee slaapkamers te creëren.

Openslaande deuren verlenen vanuit de woonkamer toegang tot de tuin, alsmede de deur vanuit de keuken. De achtertuin is fraai aangelegd met een terras en vijver. De stenen berging bevindt zich aan de zijkant en biedt opslagruimte voor een fietsenstalling, etc.

De woning is gelegen op een zonnig en fraai perceel op één van de meest geliefde plekjes van Bilthoven Noord. De Van Dijcklaan is een zeer rustig gelegen laan nabij de scholen, sportclubs (waaronder SCHC), de voorzieningen van de winkelcentra (waaronder het kleine dorp) en diverse uitvalswegen.

De aanvaarding geschiedt in overleg, maar kan desgewenst spoedig plaatsvinden.

Deze presentatie is met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.