Woning te koop: Oude Brandenburgerweg 75 3721DV Bilthoven

Oude Brandenburgerweg 75

Bilthoven 3721DV

Verkoopmakelaar

Broekman & Calis Makelaars Julianalaan 30
Bilthoven 3722GR

030-2290800
info@broekman-calis.nl
www.broekman-calis.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 132 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

Aan de karakteristieke Oude Brandenburgerweg, op de grens van Bilthoven en de Bilt, mogen wij dit zeer royale, verrassend ruime gezinshuis op een zeer fraai, vrij gelegen perceel aanbieden! Deze charmante eindwoning uit de jaren '30 is gelegen nabij de centra van De Bilt en Bilthoven, op fietsafstand van de stad Utrecht, het Science Park en station, én beschikt over een aanbouw. Laat u overtuigen door haar charme, sfeer en potentie! Plan snel een afspraak met ons kantoor in!

UNIQUE SELLING POINTS
- Sfeer, karakter en charme
- Diverse mogelijkheden ter vergroting, een enorme potentie!
- Aangebouwde stenen garage aanwezig
- Zeer royaal opgezet, breed perceel
- Op korte termijn beschikbaar

ENTREE

BEGANE GROND

De woning is op twee manieren toegankelijk. De hal vanaf de zij-entree, aan de voorzijde van de uitbouw, leidt ons naar de woonkamer aan de voorzijde. Deze brede ruimte biedt talloze mogelijkheden en brengt ons naar de hal. Vanuit de hal is de woonkeuken toegankelijk, grenzend aan de aanbouw. Deze is thans in gebruik als kantoor aan huis, maar biedt meerdere mogelijkheden.

Op de begane grond is de eerste badkamer gesitueerd. De kamer aan de achterzijde zou levensloopbestendig wonen hiermee mogelijk kunnen maken.

EERSTE VERDIEPING

Vanaf de ruime overloop zijn twee slaapkamers te bereiken, alsmede de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING

Deze zolderetage is zeer geschikt als derde slaapkamer. De CV-opstelling is hier gesitueerd.

Deze fijne woning is gelegen in de vriendelijke wijk Brandenburg nabij scholen, sportverenigingen, op loopafstand van fitnesscentrum Sportcity en supermarkt Hoogvliet. De stad Utrecht bevindt zich op fietsafstand en diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid gelegen. Al met al een bijzonder sfeervol, charmant gezinshuis met een enorme potentie!

De aanvaarding van de woning geschiedt in overleg, maar kan desgewenst spoedig plaatsvinden.

Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.