Woning te koop: Hammerdijk 33 8373EE Blankenham

Hammerdijk 33

Blankenham 8373EE

Verkoopmakelaar

Sloterwijk & Heinen Makelaars Ecu 2
Emmeloord 8305BA

0527-610260
info@shmakelaars.nl
www.shmakelaars.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 17 december 2024

Omschrijving

Let op vraagprijs betreft een richtprijs
Richtprijs € 424.500,-- kosten koper

Welkom bij Hammerdijk 33 in Blankenham! Uw droomhuis aan de Dijk!
Bent u op zoek naar een woning waar u optimaal kunt genieten van rust, ruimte en prachtige natuur? Dan is deze uitgebouwde dijkwoning aan de Hammerdijk 33 precies wat u zoekt! Met een kavel van maar liefst 1.590 m2 eigen grond met riante schuur biedt deze vrijstaande woning talloze mogelijkheden en een fantastische leefomgeving aan de oude Zuiderzeedijk. Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Vanuit de woning en tuin heeft u schitterend uitzicht over de weilanden en de Weerribben. In de woonkamer is er een gashaard aanwezig, waarmee u nog meer warmte en gezelligheid toevoegt. Dankzij de airco kunt u de temperatuur in huis altijd aangenaam houden – in zomer én winter.

De rondom gelegen tuin biedt een oase van rust. U kunt hier heerlijk ontspannen op een van de terrassen, omringd door groen en de geluiden van de natuur. Of u nu groene vingers heeft, graag buiten leeft, ruimte zoekt voor het houden van dieren, of ruimte zoekt voor familie en vrienden, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden. De tuin is gedeeltelijk voorzien van hekwerk en een poort.

Indeling
Begane grond
Entree/ hal, meterkast, woonkamer met gashaard en airco (voor koelen en verwarmen), eetkamer en halfopen keuken in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combioven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigschouw. Hal met toegang tot slaapkamer, toiletruimte (hangend toilet en fontein), badkamer met wastafel en douchecabine en bijkeuken met opstelling CV- combiketel (merk Nefit uit 2018) en aansluiting witgoed. Overdekte afsluitbare tussenruimte met toegang tot achterdeur en schuur.

Verdieping:
Ruime overloop met bergruimte en 2 dakramen, slaapkamer met dakkapel en een tweede slaapkamer met dakraam.

Schuur
De schuur is ideaal voor diverse doeleinden, zoals een werkplaats, hobbyruimte of opslag. Hij beschikt over een betonnen vloer, stenen borstwering, potdekselwanden, een verdiepingsvloer en een pannendak.

Leven in een prachtige omgeving
In Kuinre, op slechts 2 kilometer afstand vindt u de een slager, kapsalon, fietsenmaker en basisschool. Grotere plaatsen zoals Emmeloord, Wolvega en Steenwijk liggen op slechts 15 tot 20 minuten rijden met de auto. Daarnaast staat Blankenham bekend om haar levendige verenigingsleven, waardoor u zich snel thuis zult voelen in deze gemeenschap.

De omgeving van Hammerdijk 33 is werkelijk prachtig. Vanuit huis kunt u direct genieten van fietstochten over de oude Zuiderzeedijk, met haar adembenemende vergezichten. Maak een ontspannen tocht naar het gezellige Blokzijl met haar haven, restaurants en winkeltjes, of verken de omgeving via de Linde naar Ossenzijl, door de Weerribben naar Kalenberg, of wandel door het nabijgelegen Kuinderbos.
Bent u enthousiast geworden over Hammerdijk 33 in Blankenham? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning biedt alles wat u nodig heeft voor een rustig leven te midden van prachtige natuur. We heten u van harte welkom!

Kenmerken:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1935;
- Woonoppervlak: 104,20 m²
- Inhoud: 587,21 m³
- Inpandige bergruimte: 59,80 m²
- Energielabel G;
- Geïsoleerd;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (ca. 1989 en ca. 2016);
- Diverse elektrische screens;
- Kunststof topgevel en windveren;
- Royale schuur voor diverse doeleinden