Woning te koop: De Sylroede 1 8615LC Blauwhuis

De Sylroede 1

Blauwhuis 8615LC

Verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij Skilwyk 37
Bolsward 8701KM

0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 159 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 21 september 2024

Omschrijving

Vrijstaande woning op een groot perceel eigen grond van 600 m².
Op een prachtige hoeklocatie in de bebouwde kom van het dorp Blauwhuis staat een ruime vrijstaande woning. Deze woning is mooi gesitueerd, goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende studeerruimte, 5 slaapkamers en een inpandige bijkeuken en garage. Rondom de woning bevindt zich een ruime onderhoudsvriendelijke tuin met parkeerruimte voor 2 auto's.

Blauwhuis kenmerkt zich door zijn vriendelijkheid en vele dorpsactiviteiten. In het dorp zijn diverse voorzieningen, zoals een basisschool, bakker en café. De steden Bolsward en Sneek zijn in 10 minuten te bereiken en in 15 minuten bent u bij de Afsluitdijk. In de omgeving van het dorp zijn diverse fietsroutes en watersportmogelijkheden.

Indeling
Entree, hal, toilet, garderobekast, trapopgang en meterkast. De ruime L-vormige woonkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een rookkanaal met gaskachel. De kamer heeft veel lichtinval door de ramen rondom en een prachtige erker. De recent aangelegde airco installatie zorgt voor een comfortabel binnen climaat. Middels suite deuren is er toegang naar de eetkamer met royale open keuken en een schuifpui naar het terras. Deze keuken is voorzien van een 5-pits fornuis en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen. De grote garage is voorzien van openslaande houten garagedeuren en een loopdeur naar de achtertuin. De ruime tuin rondom is aangelegd met gazons, diverse terrassen, borders en een vrijstaande houten bergschuur. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's.

Eerste verdieping
De centrale overloop geeft toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer. Ook is er een technische ruimte voor de c.v. verwarmingsopstelling. De kapconstructie op de garage geeft de verdieping veel ruimte, waardoor de slaapkamers goede afmetingen hebben. De master bedroom bevindt zich aan de zuidzijde en heeft de beschikking over een balkon. Deze royale slaapkamer is compleet uitgevoerd met een roomdivider waardoor er een inloopruimte is gecreëerd waar u kleding kunt passen en opbergen. De goed onderhouden badkamer is geheel betegeld en voorzien van een 2e toilet, een douche, een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is er toegang naar de ruime bergzolder.

Tuin
De woning is op een prachtig hoekperceel gelegen en heeft een royale tuin rondom, aan de achterzijde grenzend aan een sloot. De tuin is fraai aangelegd met gazons, borders en terrassen. De achtertuin beschikt over een vrijstaande houten bergschuur. Vóór de garage is een oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
* Vrijstaand wonen in een landelijke omgeving;
* Grotendeel kunststof kozijnen;
* Houten voordeur en garagedeur;
* Goten en gevelbekleding kunststof;
* Airco in de woonkamer;
* Hete luchtverwarming;
* Intergas cv-ketel 2010;
* Energielabel A;
* Blauwhuis heeft een rijk verenigingsleven;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de Makelaar.