Woning te koop: Dorpsstraat 109 2665BH Bleiswijk

Dorpsstraat 109

Bleiswijk 2665BH

Verkoopmakelaar

Immobilia Real Estate Berkelse Poort 89
Berkel en Rodenrijs 2651JX

010-5110545
info@immobilia.nl
www.immobilia.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 75 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 juli 2024

Omschrijving

Immobilia presenteert met trots een luxe 3-kamer appartement met twee slaapkamers en heerlijk zonneterras. Het appartement is gelegen op de TOP-verdieping van een kleinschalig en rustig gelegen complex in het gezellige centrum van Bleiswijk. Dagelijkse boodschappen zijn dus zo in huis! Uitvalswegen naar Den Haag en Utrecht zijn zo te bereiken vanuit deze fijne locatie. Benieuwd geworden naar dit instapklare appartement? Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak!

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau. Entree in de hal met brievenbussen, toegang tot de bergingen en toegang tot de appartementen via lift en/of trappenhuis.

Tweede Verdieping:
Via galerij toegang tot de woning. Ruim zonneterras van circa 10,5 m2 gelegen op het zonnige zuidoosten. Entree in de woning met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 37m2. Dankzij de aanwezigheid van twee dakkapellen een lichte ruimte met uitzicht over het centrum van Bleiswijk.
In deze ruimte is tevens de luxe keuken te vinden, welke bestaat uit twee delen. Enerzijds een aanrecht met spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Het andere gedeelte bestaat uit een inbouwblok met oven en koel-/vriescombinatie. Dankzij de grootte van de woonkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en eethoek.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer I is circa 12m2 en beschikt over een ruime inbouwkast met schuifdeuren. Deze kamer beschikt over een raampartij met uitzicht op het zonneterras.
Slaapkamer II is circa 6,5m2 en beschikt eveneens over een inbouwkast en een grote raampartij.

De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een luxe wastafelmeubel en inloopdouche. De wandtegels zijn in het wit uitgevoerd en de vloertegels zijn uitgevoerd in het taupe. De apart gesitueerde toilet in dezelfde uitvoering van de badkamer beschikt over een modern hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal is eveneens een ruime was-/bergkamer te bereiken met opstelplaats voor wasmachine en/of wasdroger.

De gehele woning is voorzien van een smaakvolle laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Luxe appartement met twee slaapkamers en zonneterras!
- Aparte berging in de onderbouw.
- Vrij parkeren in de blauwe zone met parkeervergunning.
- Gelegen op een toplocatie in het centrum van Bleiswijk.
- Actieve VvE, bijdrage € 168,91.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de