Jasmijnhof 14

Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd een prachtige en ruime woning met naastgelegen garage (inclusief) dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Energielabel B (dak is recent volledig vernieuwd (dak, vloer en muren zijn geïsoleerd)
2. Afwerking is top
3. Royale woonkamer met open haard en prachtige raampartijen
4. Luxe keuken en 2 moderne badkamers
5. 4 slaapkamers
6. Prachtige aangelegde achtertuin
7. Schilderwerk buiten 2021
8. Naast gelegen garage is inclusief
9. Oplevering 4e kwartaal 2024 mogelijk

Kortom, een riante, zó te betrekken woning gelegen nabij het prachtige Rottemeren gebied.

Royale entree met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de geweldige living. Bij binnenkomst van de woonkamer vallen direct de hoeveelheid ramen op, heerlijk al dat licht. Let ook op de wanden en plafond, deze zijn strak gestuukt. Op de vloer prachtig hout (Robinia hout). De sfeervolle haard maakt het geheel af. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de luxe keuken (Siematic 2021). Een prachtige keuken en het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Quooker, combi-stoomoven, oven, inductie kookplaat en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. Vanuit de keuken is de bijkeuken aansluitend te bereiken. Deze beschikt over een vaste kastenwand en de wasmachine- + drogeraansluiting.

Eerste verdieping:

Vanuit de entree te bereiken. Op deze verdieping 3 slaapkamers en de luxe badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, 2e toilet, verlaagd plafond met spots en vloerverwarming; wat een comfort.

Tweede verdieping:

Wat is dit een heerlijke verdieping om te verblijven. Een prachtige ruime overloop met een royale 4e slaapkamer en 2e badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een design ligbad en een wastafel. Tot slot op deze verdieping de opstelling van de cv-combiketel (Nefit 2009).

Achtertuin:

De prachtige aangelegde achtertuin is ruim van opzet en is voorzien van een mooi terras, zon verzekerd!

De woonomgeving is zeer prettig te noemen. De ligging is heerlijk rustig op steenworp afstand van de Rotte maar toch super centraal. Het dorp met onder andere AH, Jumbo, Lidl, Kruidvat, Da, de meest fantastische slager en kaasboer, een geweldige bloemenwinkel (Renate Bloembindkunst) maar ook meerdere goede kappers en leuke dames boutiques zoals AltID en You as me, bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven bevinden zich tevens op korte afstand.

Kortom een heerlijk huis met een fijne tuin en een zee van ruimte!

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.