4NUL Vastgoed
Willem Buytenwechstraat 45
Rotterdam 3024BK
010-7854379
info@4nulvastgoed.nl
www.4nulvastgoed.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte126 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds5 september 2024
Omschrijving
Welkom bij deze unieke woning met een scala aan mogelijkheden! Deze charmante woning biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen, vrije ligging en veel potentie! Gelegen nabij het bruisende dorpsleven van Bleiswijk en het recreatiegebied de Rottemeren. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1245m²!
Wat een ruimte en wat een mogelijkheden; van intern verbouwen tot uitbouwen en een tuin waar je alles mee kan!
LIGGING en BEREIKBAARHEID
De woning is gunstig gelegen tegenover uitvalswegen en op loopafstand van alle winkels in Bleiswijk. Veel parkeergelegenheid op eigen terrein. De eerste bushalte ligt op ca. 300 meter afstand. Je kunt echt alle kanten op. Recreatiegebied de Rottemeren is lopend of met de fiets snel te bereiken. Er zijn vele scholen en genoeg sportfaciliteiten in de buurt.
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en modern toilet met fonteintje. Slaapkamer 1 op de begane grond.
De woonkamer, uitgerust met een gezellige open haard, nodigt uit tot ontspanning en biedt directe toegang tot de prachtige tuin via een schuifpui. Keuken met diverse inbouw apparatuur en doorloop naar de bijkeuken met een wasmachine aansluiting. Een extra is de ruime aanpandige garage van ca. 23m wat zorgt voor veel gemak en opslagruimte.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping wacht u een ruime overloop met een losse trap naar de vliering. Drie comfortabele slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarbij slaapkamer 2 zelfs toegang heeft tot een balkon via dubbele deuren. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafel.
Vliering:
Extra bergruimte voor uw spullen.
Buiten treft u de met zorg aangelegde tuin rondom de woning, met veel groen en veel leuke plekjes om te ontspannen. Ruime oprit met veel parkeerruimte.
De achtertuin is zelfs helemaal achterin nog weel 8 meter breed!
Deze woning is een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden en een vrije ligging, allemaal binnen handbereik van de dorpskern.
Aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging!
AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: 126m² (zonder garage)
• Overige ruimte: 23m² (garage)
• Bruto inhoud woning: 550 m³
• Perceel oppervlakte is: 1245m²
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1985
• Zeer ruime en groene tuin
• Energielabel D, heel makkelijk nog energiezuiniger te maken
• 4 slaapkamers
• Veel potentie om de woning naar eigen smaak in te richten of zelfs te uitbouwen.
Oplevering: in overleg
Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 750.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds5 september 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte1.245 m²
Woonoppervlakte126 m²
Overige inpandige ruimte23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte5 m²
Inhoud550 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1985
Bouwperiode1981-1990
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Garage
Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Capaciteit garage1
Buitenruimte
Liggingvrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom
Tuin Rondom1.139 m² ( m diep en m breed)
Ligging tuin rondomzuidwest
Energie
EnergielabelD
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelc.v.-ketel (combiketel) uit 2015 in eigendom