Woning te koop: Voorstraat 26 9171LV Blije

Voorstraat 26

Blije 9171LV

Verkoopmakelaar

Miedema Makelaars Francois HaverSchmidtwei 2
Leeuwarden 8914BC

058-2038012
info@miedemamakelaars.nl
www.miedemamakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 167 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Welkom bij Voorstraat 26, een prachtige vrijstaande monumentale woning met historische charme en een rijke bouwstijl uit 1910. Deze uitermate karakteristieke woning is gelegen op maar liefst 980 m² eigen grond en biedt een fijne combinatie van historie en praktische indeling. Met een royale tuin, meerdere bergingen, vier slaapkamers en een traditionele uitstraling is dit een unieke kans om een stukje geschiedenis te bezitten. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis…?

De indeling is als volgt:

Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de entree/hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is toegang tot een ruime slaapkamer met een wastafel en inbouwkast. De slaapkamer op de begane grond kan ook dienen als kantoor of thuiswerkplek, waardoor je in alle rust kunt werken. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, is eenvoudig en functioneel en beschikt eveneens over een inbouwkast en toegang tot de kelderruimte.
Er is een gezellige woonkamer met schouw, deze wordt middels en-suite deuren gescheiden van de aan de achterzijde gelegen eetkamer.
De bijkeuken is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de tuin. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een toiletruimte en een eenvoudige badkamer met een douchecabine, ligbad en wastafel. In de berging bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel (Atag/2013) en extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een berging. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een nostalgische bedstee en een andere slaapkamer biedt een praktische inbouwkast. De overloop biedt voldoende ruimte voor opslag of een werkplek.

Tuin en bijgebouwen
De rondom gelegen tuin is grotendeels voorzien van gazon en bestrating en ligt op het noorden. Met een ruime berging en garage is er voldoende opslagruimte voor al je spullen. De vrije ligging zorgt buiten voor een gevoel van vrijheid en privacy.

Overig
De woning is niet voor niets bestempeld als gemeentelijk monument en bezit dan ook prachtige karakteristieke details zoals een kamer en-suite, glas-in lood, plafondornamenten, een mooie schouw en nog veel meer oogstrelende elementen. Houd er rekening mee dat deze woning wel wat opknapwerk nodig heeft. Maar met de juiste visie en inzet kun je hier een prachtig thuis van maken waar je nog vele jaren van kunt genieten. Denk jij de uitdaging aan te kunnen en dit huis om te toveren tot een pareltje? Aarzel dan niet en kom snel een kijkje nemen!

Blije heeft 900 inwoners en is daarmee het kleinste dorp van de gemeente NoardEast Fryslan. Blije heeft een actief verenigingsleven met maar liefst 14 (sport)verenigingen en een basisschool. Het wad ligt om de hoek en is in alle seizoenen prachtig en voor veel mensen rustgevend. De veerboot naar Waddeneiland Ameland is te vinden op 4 kilometer afstand, zo kun je gemakkelijk met de fiets de boot op voor een dagje op dit prachtige eiland. De historische steden Dokkum en Leeuwarden zijn binnen 20 minuten te bereiken.

Goed te weten:
+ Perceeloppervlakte van 980m²
+ Vier slaapkamers waarvan 1 op b.g.
+ Rijksmonument
+ Wonen en werken of praktijk aan huis is mogelijk
+ Veel authentieke details nog aanwezig
+ Vlakbij de Waddenzee
+ Mooie woonstand
+ As is where is clausule van toepassing

Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.