Hogedijk 12

**Een Droomhuis voor Jou en je Familie in Blije!**

**Welkom bij Hogedijk 12, Blije**

Dit is de plek waar jouw droom van het perfecte huis werkelijkheid wordt. Gelegen aan de Hogedijk 12 in het pittoreske Blije, biedt dit vrijstaande woonhuis uit 2014 een prachtige leefomgeving voor gezinnen, doorstromers en jonge gezinnen met kinderen.

**Geniet van Ruimte en Comfort**

Met een perceeloppervlakte van maar liefst 3210 m2, inclusief een weelderige tuin rondom van 2860 m2, heb je alle ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Stel je voor: elke dag wakker worden met een schitterend uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap, direct vanuit je woonkamer en keuken.

**Luxe en Gemak in Elke Kamer**

Dit huis beschikt over alle moderne gemakken die je zoekt. Met 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen. De woonkamer is royaal opgezet, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De riante woonkeuken is het hart van de woning, waar heerlijke familiemaaltijden bereid kunnen worden.

**Milieubewust Wonen**

Met een energielabel van A+++, ben je niet alleen goed bezig voor het milieu, maar profiteer je ook van lagere energierekeningen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Deze zorgen voor een hoge isolatiewaarde en dragen bij aan het comfort van de woning.

**Ontdek de Magie van de Nabijgelegen Waddenkust**

Vanaf Hogedijk 12 ben je slechts een steenworp verwijderd van de adembenemende Waddenkust. Maak prachtige wandelingen langs het water of geniet van de rust en prachtige natuur die deze unieke locatie te bieden heeft.

**Interesse? Jouw Nieuwe Thuis Wacht Op Je!**

Dit is je kans om te wonen in een droomhuis waar luxe, comfort en ruimte samenkomen. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Hogedijk 12, Blije wacht op jou en je familie om het nieuwe hoofdstuk van jullie leven te beginnen.---

Indeling

- Entree/hal, met een vaste trap naar 1e verdieping. Deze ruimte heeft een meterkast.
- Toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje.
- Woonkamer, voorzien van kamer-en-suite deuren, toegang tot tuin door middel van een schuifpui.
- Moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
- Bijkeuken, voorzien van wasmachine aansluiting en waterontharder. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor de HR combi-ketel.
- Badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
- Garage met toegang tot tuin door middel van enkele deur.

De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming

Eerste verdieping
- Overloop, voorzien van vloerverwarming, met een vaste trap naar 2e verdieping.
- Slaapkamer 1, voorzien van schuifkastenwand.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Slaapkamer 4.
- Moderne badkamer (2014), voorzien van inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en dakkapel.

Tweede verdieping
- Overloop, voorzien van schuifkastenwand. Deze ruimte heeft de opstelplaats voor de mechanische ventilatie.
- Slaapkamer.

Tuin
- Ruime, standaard aangelegde tuin (rondom).
- Vrijstaande aluminium loods, voorzien van bergzolder, meterkast, omvormer zonnepanelen en uitstortgootsteen.
- Vrijstaande overkapping.

Bijzonderheden
* Zeer riante vrijstaande woning (213,7 m²) met grote vrijstaande loods (200,2 m²);
* Zeer ruim perceel eigen grond (3210 m²);
* Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* Bouwjaar van de woning is 2014, dus geheel, hoogwaardig geïsoleerd;
* Voorzien van A+++ label;
* Op de woning en loods liggen 46 zonnepanelen;
* Vanuit ieder punt van de woning heb je een geweldig uitzicht over het fraaie landschap;
* Woning is voorzien van luxe sanitair;
* De oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen.

AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR VIA FUNDA.NL OF WWW.MAKELAARDIJOPMAAT.NL